בעיית דיור ברוסיה. המחסור בדיור ראוי מאיים על הביטחון החברתי והדמוגרפי של המדינה

65
אחת הבעיות החברתיות-כלכליות החמורות ביותר של רוסיה המודרנית היא נושא הדיור. אין זה סוד שחלק נכבד מאוכלוסיית המדינה, בעיקר בערים הגדולות, זקוק לתנאי דיור טובים יותר, ואף לרכישת לפחות חלק מדיור משלהם. רמת האספקה ​​של אזרחים עם דיור היא השורש לבעיות חמורות רבות אחרות של החברה הרוסית - המשבר של מוסד המשפחה, הירידה בשיעור הילודה, פשוט הנוחות והרווחה של החיים של אזרחי רוסיה. כאשר חלק ניכר מהאוכלוסייה אינו מסופק דיור דיור, הדבר פוגע לא רק באנשים הספציפיים הללו, אלא גם במדינה כולה, לרבות ביטחונה, סיכויי הפיתוח וחיזוק מעמדה בעולם. אחרי הכל, בעיות דיור הן בקשר ישיר עם בעיות סוציו-דמוגרפיות, עם בעיות של קיטוב חברתי של האוכלוסייה, כלומר, הן קובעות וקטור מסוים להתפתחות החברתית של המדינה והחברה הרוסית. יש קיטוב מחירים משמעותי מאוד בשוק הדיור הרוסי - מחירי הדיור במוסקבה, בערים הגדולות במדינה, בעיירות קטנות ובאזורים כפריים שונים פעמים רבות. בחלק מהאזורים המדוכאים של רוסיה ניתן לקנות דיור במאות ואפילו עשרות אלפי רובלים, בעוד שבבירה של המדינה, בערים גדולות, דיור, אפילו "מחלקת כלכלה", עולה לפחות כמה מיליוני רובל. לפיכך, מחלק עצום מהאוכלוסייה נמנעת האפשרות לרכוש דיור משלו בערים גדולות, ובהתחשב בכך שבערים מרוכזת כיום עיקר אוכלוסיית המדינה, אזי יש לשים לב לקשר הישיר בין שיעור הילודה ומתן הדיור של אוכלוסיית המדינה. באזורים הכפריים קל יותר לפתור את נושאי רכישת הדיור, אך המחסור בעבודה והרמה הנמוכה של פיתוח התשתיות החברתיות הופכים את קניית הדיור "בכפר" לחסרת טעם, במיוחד עבור אנשי מקצוע צעירים.

שינוי משק בית ובעיית הדיור

בעיות דיור הן שהופכות לאחת הסיבות לשינוי של משקי בית רוסים. לפיכך, בדו"ח של קסניה אבנוקובה "משקי בית רוסים: האבולוציה של מבנה וצריכה", מודגש כי לאחרונה הוחלף המודל הקלאסי של משק בית המורכב מהורים וילדים קטינים המתגוררים תחת אותו קורת גג או במגורי יחיד או חיים במבנה משפחתי מורכב - עם קרובי משפחה מבוגרים, הורים של האישה או הבעל, קרובי משפחה אחרים. לדברי החוקר, רק מ-1989 עד 2010 ירד שיעור המשפחות המסורתיות (כלומר הורים ועוד ילדים קטינים) מ-77% ל-67% ממשקי הבית. מספר משקי הבית של אדם אחד גדל ב-19%. מספר המשפחות בהרכב מורכב (הורים ועוד ילדים בוגרים, קרובי משפחה מבוגרים, אחים ואחיות ועוד) גדל מ-23% ל-33%. תופעה כזו כמו ירידה במספר המשפחות המסורתיות במבנה משקי הבית היא תגובה ספציפית להידרדרות ברווחה החומרית של האוכלוסייה הרוסית. לרוב, זוגות נשואים מעדיפים להיפרד מקרובים מבוגרים, ואם פרידה זו לא מתרחשת, הרי שברוב המקרים – בשל היעדר יכולת כלכלית להיפרד. אחרי הכל, לא כל משפחה רוסית, במיוחד בגיל צעיר, מסוגלת לרכוש דיור משלה כרגע. מאידך גיסא, עצם יצירת המשפחה קשורה פעמים רבות לקיומם של תנאים ליצירת משפחה. בינתיים, לרוסים רבים פשוט אין לאן להביא אישה או בעל, אין לאן להביא ילדים לעולם, ולא לכל משפחה יש הזדמנות לקחת משכנתא או אפילו לשכור בית. שוב, בעיר גדולה מחירי השכירות גבוהים ולעיתים דומים למשכורות; בערים קטנות המחירים נמוכים בהרבה, אבל שם האבטלה מהווה מכשול רציני לדיור להשכרה. זה גם מאלץ אנשים מעיירות קטנות להגר בחיפוש אחר עבודה לערים גדולות יותר, שם הם גם צריכים להוציא כסף רב על שכר דירה ולעיתים קרובות לא יכולים להרשות לעצמם להקים משפחה.

בעיית דיור ברוסיה. המחסור בדיור ראוי מאיים על הביטחון החברתי והדמוגרפי של המדינה


במדע הסוציולוגי, תהליך כזה נקרא "אנטי-גרעין של המשפחה". אנטי-גרעיניזציה אופיינית לרוסיה המודרנית בשל השפעתם של מספר גורמים. ראשית, מדובר בעלייה חזקה מאוד במחירי הדיור, במיוחד בערים גדולות, מה שהופך את זה כמעט בלתי אפשרי עבור רוב המשפחות בעלות הכנסה ממוצעת ובעיקר נמוכה לרכוש אותו. משכנתאות הן המוצא היחיד למשפחות צעירות רבות, אך גם כאן הכל לא מתנהל חלק, לאור תשלומי הריבית האדירים על הלוואת משכנתא, כמו גם היעדר מקומות עבודה יציבים והכנסות יציבות למספר רב של אזרחים רוסים. כתוצאה מכך, משפחות צעירות רבות אינן מסוגלות לרכוש דיור משלהן, אפילו באמצעות משכנתא, ונאלצות לגור עם קרובי משפחה מבוגרים של הבעל או האישה. מטבע הדברים, מודל כזה של ארגון חיי המשפחה עצמו אינו בריא ולעיתים קרובות כרוך בסכסוכים ביתיים רבים, אשר בסופו של דבר עלולים להוביל למחלוקת משפחתית ולפירוק משפחה. לבסוף, רוב משפחות ההורים אפילו מוגבלות בשטח דיור ומתגוררות בדירות בנות שניים או שלושה חדרים, מה שמשפיע ישירות על יכולתן של משפחות צעירות להביא ילדים לעולם. אם עדיין אפשר לגדל ילד אחד ב"חתיכת קופק" הורית, אז עם שניים ובעיקר שלושה, זה כבר הרבה יותר קשה. יתרה מכך, הרחבת הרכב המשפחה הצעירה כאן תלויה מאוד בדעת ההורים, ואם האחרונים מתנגדים להולדת ילדים חדשים, הם יכולים בקלות להשפיע על התנהגות הרבייה של ילדיהם הבוגרים, שגם היא אינה תופעה נורמלית. אבל למשפחות צעירות, שנשללה מהן האפשרות לרכוש דיור משלהן, אין ברירה אחרת, והן נאלצות לגור עם הוריהן - לרוב עד גיל העמידה, עד למותו הפיזי של האחרונים, עם העברת הדירה לאחר מכן ל- הרכוש בירושה (ואז אם אין לחלוק אותו עם קרובי משפחה אחרים).

הגורם השני באנטי-גרעין של משפחות ברוסיה המודרנית הוא "אינפנטיליזציה" של הדור הצעיר, כתוצאה מכך ילדים בוגרים, לאחר שהגיעו לבגרות, בוחרים לגור עם הוריהם, גם אם יש להם הזדמנות לצאת. . ההתבגרות החברתית בעולם המודרני מתרחשת הרבה יותר מאוחר מבעבר, ובגילאי 22-25, ואפילו בגיל 30, צעירים רבים ממשיכים לגור עם הוריהם ובהתאם לכך אינם יוצרים משק בית משלהם. הם גם נדחפים לבחירה זו על ידי ההזדמנות לשמור על חופש מקשרים משפחתיים לאורך זמן, כולל כלכלי, וגם זמני. עם זאת, יש גם מתאם ברור למחירי הדיור הגבוהים. לגור עם ההורים זה כמובן הרבה יותר זול מאשר לשכור דירה, לקחת אותה על משכנתא. גם אם יש כספים לרכישת דיור, אזי ניתן להשכיר את הדיור הנרכש ולשמור על רמת חיים גבוהה יותר, או לא לקנות דיור אלא להוציא כסף למטרות אחרות. לפיכך, ברוב המשפחות הרוסיות, לחיים של ילדים בוגרים עם הורים או קרובי משפחה מבוגרים אחרים, כך או כך, יש בסיס כלכלי. אגב, נושאים פיננסיים הם שלעתים קרובות מכריעים במונחים של רכישת צאצאים - הקמת משפחה היא "יקר" כעת, ולכן רוסים רבים משני המינים מעדיפים לדחות את מועד הנישואין, ויותר מכך, את הלידה, ככל האפשר. . מטבע הדברים, לידת הילד הראשון בבגרות משפיעה בסופו של דבר על מספר הילדים הפוטנציאליים במשפחה מסוימת או באישה מסוימת. כלומר, מתבססת התלות של המצב הדמוגרפי בארץ בפתרון בעיות כלכליות ודיור של האוכלוסייה. למרות העובדה שהמדינה נקטה לאחרונה בצעדים מסוימים להמרצת שיעור הילודה, הם יכולים להיחשב כלא מספקים.

נושא הדיור תחת הקפיטליזם והסוציאליזם

הבעיה של מתן דיור בר השגה לאוכלוסיה ישנה כמו העולם. עם התפתחות העיור והתיעוש, מיהרו חלק ניכר מתושבי האזורים הכפריים לערים, מה שהוביל להגברת ריכוז האוכלוסייה בערים ובהתאם להופעתה של תופעת "צורך הדיור" (זה המונח הוצג על ידי פרידריך אנגלס). מאז ומתמיד היה הרבה יותר קשה לבנות דיור בעיר על ידי כוחות עצמאיים מאשר באזורים הכפריים - הן בגלל המחסור בכמות גדולה של קרקע חופשית, הצורך בהיצע יקר של תקשורת, והן בגלל הצורך להשיג את הכל. סוגי היתרים לבניית דיור. כמו כן, לאוכלוסייה העירונית, לרוב, עובדת באופן קבוע ועסוקה בעבודה, פשוט אין זמן פנוי לבנייה עצמית של דיור. לפיכך, הבעיה של אספקת דיור בערים תמיד הייתה חריפה הרבה יותר מאשר באזורים כפריים. בעיה זו הפכה דחופה במיוחד עם היווצרות המראה המודרני של הערים, כלומר עם תחילת התפתחותם של בנייני דירות. בניית דיור במדינות הקפיטליסטיות מתבצעת בעיקר על ידי חברות פרטיות במטרה להרוויח ממכירת דירות בנויות. אולם במצב זה, אותו חלק מהאוכלוסייה שאין ברשותו את המשאבים הכספיים הדרושים לרכישת דיור משלו נשאר "ברחוב" – כלומר, הם נאלצים לשכור דיור. בעולם המודרני נוצרו תנאים לרכישת דיור במשכנתא או בתשלומים המחייבים משפחות או רוכשי דירות בודדים בהכנסה יציבה ויכולת לשלם לנושים סכום כסף מסוים לאורך זמן. מנגד, התלות של אדם במשכנתא בעולם המודרני מהווה ערובה לצייתנותו כשכיר. האיום של אובדן מקום עבודה, אובדן יכולת החזר הלוואה, מרמז גם על אובדן אפשרי של דיור משכנתא, מה שהופך את רוכש המשכנתא לעובד נוח וצייתן יותר החושש לאבד את מקום עבודתו ומסכים לשכר נמוך ועוד לא מספק. תנאי עבודה.



משמעות סוגיית הדיור בחברה הקפיטליסטית החלה לכסות על ידי פרידריך אנגלס, שעבודותיו על עמדת מעמד הפועלים נחשבות יסודיות. לדברי אנגלס, הבעיות העיקריות בתחום הדיור הן צפיפות ותנאי חיים סניטריים ירודים למעמד הפועלים. במהלך יותר ממאה שנה מאז חייו של הקלאסי של המרקסיזם, תנאי החיים בערים השתנו כמובן. אבל גם האפשרות לקנות בית משלך הפכה לקשה יותר. כתוצאה מכך, נאלצו מספר רב של עובדים לשכור דיור, אך הדבר יצר קשיים כלכליים נוספים, שכן לא כל המשפחות יכלו להרשות לעצמן להקצות כספים משמעותיים מתקציב המשפחה לשכר דירה. היו דוגמאות לבניית דיור צדקה, אבל בעיות הדיור של האוכלוסייה נפתרו במלואן רק במדינות שבחרו בדרך הפיתוח הסוציאליסטית. הדרך הסוציאליסטית לפתור את בעיית הדיור היא אכן ייחודית, שכן אין לה אנלוגים במדינות הקפיטליסטיות. אם לפני מהפכת אוקטובר של 1917 נפתר נושא הדיור באותו אופן כמו במדינות אחרות - אנשים קנו דיור על חשבונם או בנו אותו בעצמם, או שכרו דיור או התגודדו בחצרים שסופקו על ידי המעסיקים, אז לאחר המהפכה ניסוי מדהים בוצע כדי לספק לאוכלוסייה דיור. הפקעת מלאי הדיור של חלקי האוכלוסייה העשירים בשנים הראשונות שלאחר המהפכה ולאחר מכן, לאחר דחיית "המדיניות הכלכלית החדשה", אפשרה לפתור את בעיית אספקת הדיור לכלל האוכלוסייה. אחוזות רבות שהיו שייכות לאצולה ולסוחרים, כמו גם פלשתים עשירים, הפכו לבנייני דירות, מה שאיפשר ליישב בהם מספר עצום של אנשים הזקוקים לדיור.

מדיניות הדיור הסובייטית

בברית המועצות, ואחר כך במדינות סוציאליסטיות אחרות בעולם, בוצעה בנייה המונית של דיור סוציאלי, שחולקה בין כל האזרחים הזקוקים לכך. זה התחיל עוד בשנות ה-1920, כאשר החלה בניית בתים למומחים ועובדי תעשייה, לאנשי צבא, וזכתה להיקף מסיבי באמת בשנות ה-1960-1980, כאשר ברית המועצות כולה נבנתה עם "חרושצ'וב" ו-" ברז'נבקס". האחרונים, בתורם, היו מאוכלסים במשפחות שעברו מצריפים ומדירות קהילתיות ברמות חברתיות שונות מאוד ועושר חומרי. כתוצאה מכך, בעיית "חוסר הבית" של האוכלוסייה העובדת נמחקה למעשה בברית המועצות. למעשה כל אזרחי ברית המועצות - תושבי ערים, למעט נציגי ה"תחתית החברתית", שניהלו אורח חיים א-חברתי, הפכו כך לבעלים של דירות או, לפחות, חדרים באכסניות. זאת ועוד, מתן דיור לאזרחים בוצע על בסיס הרכב המשפחה, מה שאפשר למשפחות עם מספר ילדים לקבל דירות בנות שלושה ארבעה חדרים. גם נציגי הקבוצות החברתיות הנמוכות שקיבלו עבודה במפעלים קיבלו דיור. לפחות הם קיבלו חדרים בדירות משותפים ובמעונות. אנחנו יכולים לומר את זה עד שנות השמונים. בעיית הדיור בברית המועצות נפתרה במידה רבה. בדיור הסובייטי מתגוררת כיום רוב אוכלוסיית המדינה, ומי שכבר רכש דירות בבניינים חדשים השתמש במידה רבה במשאבי הדיור הסובייטי כדי לרכוש אותן - שלהם או הוריהם. עם זאת, עד היום נושא דיור ראוי לתושבי בתים רעועים ורעועים, כמו גם בתים חסרי שירותים מודרניים, נותר רלוונטי. אחרי הכל, אפילו בערים הגדולות של רוסיה, עד היום, אתה יכול למצוא מספר לא מבוטל של בנייני מגורים ללא אספקת מים מרכזית, ביוב ואפילו גז. זה יוצר ניגוד שלילי במיוחד בהשוואה לדיור חדש ונוח שהוזמן. והמצב שבו, לצד בתים חדשים, אנשים חיים בתנאי התמיכה התשתיתית של המאה שעברה, אינו מתקבל על הדעת, שכן הוא תורם להעמקת אי השוויון החברתי, לקיפוח האוכלוסייה ומהווה כר פורה להתפשטות. של שליליות חברתית, רגשות רדיקליים וקיצונים בקרב חלק מהאוכלוסייה.

ניסיונות לספק לכל אוכלוסיית המדינה דיור הגון פחות או יותר נעשו בסוף התקופה הסובייטית של הבית. היסטוריה. אז הכריז המזכיר הכללי של הוועד המרכזי של ה-CPSU מיכאיל גורבצ'וב על המטרה - לספק לכל משפחה סובייטית דירה נפרדת עד שנת 2000. אולם מטרה זו, כפי שאנו רואים בבירור, לא הושגה. אחת הסיבות העיקריות הייתה קריסת השיטה הסוציאליסטית, שלאחריה החל פתרון בעיות הדיור שלהם להתמקם כעניין לכל משפחה מסוימת ולכל אדם בודד. כמובן שגם בתקופה הסובייטית בעיית הדיור לא נפתרה לחלוטין - מספר עצום של אזרחים סובייטים המשיכו להתגורר בדיור רעוע ורעוע, ב"דירות קהילתיות" ובחדרים באכסניות, שמרו על רישום פורמלי בבתי יתומים, פנימיות. בתי ספר, מוסדות כליאה. עם זאת, קשה לחלוק על כך שנעשו מאמצים ברורים לפתרון בעיית הדיור, ומאמצים אלו היו יעילים ביותר. ערים ועיירות חדשות נבנו, מחוזות שלמים ומיקרו-מחוזות בערים ותיקות הופעלו. למעשה, רוב מלאי הדירות בערים רבות במדינה נבנה בתקופה הסובייטית - וזהו אחד היתרונות החשובים ביותר של הממשלה הסובייטית לעמי הרפובליקות שהיו חלק מברית המועצות. אגב, המודל הסובייטי לפתרון בעיית הדיור הפך למודל ליישום מדיניות דומה במספר מדינות במזרח אירופה, אסיה, אפריקה ואמריקה הלטינית שבחרו בדרך הפיתוח הסוציאליסטית.




קריסת ברית המועצות והמעבר של רוסיה לכלכלת שוק השפיעו כמובן על מצב פתרון בעיות הדיור של האוכלוסייה. בשנים הראשונות שלאחר הרפורמה לא הייתה למעשה חלוקה מדינית של דיור ושוק דיור, שכן עד 1995 רק 4-13% מהדירות היו בבעלות פרטית. השאר עדיין לא הופרטו בתוכנית החומש הראשונה שלאחר הרפורמה. עיקר עסקאות הדיור בתקופה זו בוצעו באמצעות החלפה, בעוד שההיצע עלה משמעותית על הביקוש, שכן מספר רב של אנשים רצו לשנות את תנאיהם באמצעות מעבר למקום מגורים חדש או קבלת משאבים כספיים לצמצום שטחי המגורים, אך לאנשים עדיין לא הייתה רמת הרווחה המתאימה המאפשרת לך לרכוש נדל"ן. המצב החל להשתנות בתהליך של התפתחות נוספת של כלכלת השוק ושיפור רווחת האוכלוסייה. להפרטת הדיור היה תפקיד גדול גם בפיתוח שוק הדיור ובשיפור רווחת האוכלוסייה, שכן אנשים קיבלו הזדמנות לרשת דירות של קרובי משפחה, למכור אותן, להשכיר אותן, כלומר, דיור הפך לדירה של ממש. סחורות, ומחירי דיור גבוהים הבטיחו את רווחתם של אותם "ברי המזל" שקיבלו דיור נוסף בירושה מקרובי משפחה או שנרכשו לצורך השקעה. זו התקופה מאמצע שנות ה-1990. עד המחצית הראשונה של שנות ה-2000. היה הנוח ביותר לאזרחים מבחינת רכישת דיור, שכן מחירי הדיור טרם זינקו לרמות גבוהות במיוחד והותירו אפשרות לרכוש דיור לאזרחים בעלי הכנסה בינונית. באמצע שנות ה-2000. החלה עלייה מהירה במחירי הדיור שנגרמה מאינפלציית המטבעות. במקביל חלה התעצמות בבניית דיור מסחרי, והחל להתפתח שוק המשכנתאות, מה שתרם גם לעלייה בזמינות הדיור לקטגוריות אוכלוסייה שבעבר לא הייתה לה אפשרות לרכוש דיור עבור משאבים כספיים משלהן. .

איך בעיית הדיור

עד אמצע שנות ה-2000, כשהמצב הכלכלי-חברתי בפדרציה הרוסית התייצב בצורה משמעותית, שבה הנהגת המדינה לרעיונות סובייטים נשכחים לגבי פתרון בעיות הדיור של האוכלוסייה. עוד בספטמבר 2005, נשיא הפדרציה הרוסית V.V. פוטין, במהלך פגישה עם הממשלה, מנהיגים אזוריים וסגני הפרלמנט, הכריז על הצורך ביישום הפרויקט "דיור בר השגה ונוח לאזרחי רוסיה". בשנת 2008 הוחלט להפוך את הפרויקט לתכנית ממלכתית, אך הפתרון בפועל של המשימות שהוצבו במסגרת פרויקט זה לא יצא לפועל. ראשית, הובילו לכך בעיות כלכליות הקשורות למשבר, ושנית, למעשה לא היו למדינה את המשאבים המתאימים ליישם את הפרויקט הזה. בפרט, כבר בשנת 2010 תוכנן להגדיל את היקף ההזמנה של דיור חדש עד ל-80 מיליון מ"ר. מטרים. זה היה אמור לפתור את המשימות של הפחתת הפחת של מלאי הדיור בערים ובכפרים של הפדרציה הרוסית, לשפר את איכות השירותים הציבוריים. עם זאת, אף אחת מהמשימות הללו לא נפתרה, מאחר שהזמנת דיור חדש בשנת 2010 הסתכמה ב-58,1 מיליון מ"ר בלבד. מטר, והפיחות במלאי הדיור לא ירד והסתכם ב-60%. יש עדיין שאלות רבות לגבי איכות הדיור והשירותים הקהילתיים הניתנים לאוכלוסייה, שמספר רב של אזרחים רוסים שהם בעלים ודיירי דיור עדיין לא מרוצים מהם. הנושא נפתר פחות או יותר רק עם מתן דיור נפרד ונוח לקטגוריה כזו של אזרחים כמו ותיקי המלחמה הפטריוטית הגדולה, אולם יש פחות ופחות מהם מדי שנה, לכן, הפתרון של בעיה זו הוא כבר לא קשה כמו לפני 10-20 שנים.

למרות העובדה שתנאי החיים של הרוסים בהחלט משתפרים, מספר עצום מאזרחינו ממשיכים להתקיים בתנאים לא ראויים. ראשית, יש מספר עצום של הומלסים, כמו גם חסרי דיור "פוטנציאליים" – אנשים שיש להם אישור שהייה במוסדות "ממלכתיים". שנית, מאות אלפי אזרחים רוסים ממשיכים להתגורר בחצרים לא מותאמים למגורים נוחים - מקרוואנים לבנייה ועד למגורי נוודים של עמי הצפון. לבסוף, למרות העובדה שהחל יישוב מחדש של דירות קהילתיות בימי ברית המועצות, בשנים האחרונות מספר תושבי "דירות קהילה" החל לעלות. חדרים משותפים הפכו שוב לדיור שדורש הרוסים, במיוחד בערים גדולות, מכיוון שמהגרים המגיעים מה"פרובינציה" ומשפחות עירוניות צעירות רבות ואזרחים בודדים אינם יכולים להרשות לעצמם לקנות או אפילו לשכור דיור מבודד. ישנה בעיה נוספת - הימצאותם של אנשים שיש להם רשמית רישיון שהייה ואף מחזיקים במניות בדירות הוריהם או בדירות קרובי משפחה, אך למעשה מתגוררים כל חייהם בדירות שכורות, כי אין להם אפשרות לרכוש דיור משלהם, אבל הם גם לא יכולים לחיות בדירות הורים בגלל השטח הקטן של האחרונים. הנושא של מתן המספר הדרוש של מטרים רבועים לאזרחים רוסים עבור כל אחד מבני המשפחה נותר נושא חריף מאוד. משפחות רבות עם ילדים, כולל שניים, שלושה ויותר ילדים, מתגוררות בדירות בנות חדר, "גוסטינקות" ו"דירות משותף", בחדרים באכסניות, כמעט ואין להן הזדמנות לשפר את מצב הדיור ולרכוש דיור מרווח המאפשר נוחות. חיים, קיומם של כל בני המשפחה. כ-12% מהמשפחות הרוסיות ממשיכות לגור עם שלושה או אפילו ארבע בחדר אחד ואפילו בחלק מהחדר. על פי הוראות האומות המאוחדות, הדבר מצביע על כך שהדיור הזה הוא "שכונת עוני", כלומר לא מיועד לקיום נוח ומכובד של אדם מודרני.



קרן חירום - פוטין הורה ליישב מחדש

רלוונטית מאוד עבור רוסיה המודרנית היא בעיית הדיור הרעוע והרעוע. בשנת 2013, מלאי הדירות הכולל של הפדרציה הרוסית היה 3,3 מיליארד מ"ר. מתוכם 100 מיליון מ"ר. היווה עבור חירום ודיור רעוע. אלו מספרים אדירים. במיוחד בהתחשב בכך שלא כל הבתים הרעועים והרעועים באמת מוזנים על ידי השירותים העירוניים בפנקסים הרלוונטיים, שכן הדבר כרוך בצרות נוספות לרשויות המקומיות. בהתאם לחוק, יש ליישב מחדש בתי חירום מלכתחילה, אך היכן ליישב אנשים מהם, אם בניית דיור ברוסיה מתבצעת בקצב נמוך, ומבנים מסחריים הבונים בתים חדשים אינם מעוניינים לספק דיור למהגרים מקרן החירום. באותה 2013, ולדימיר ולדימירוביץ' פוטין כבר הביע חוסר שביעות רצון מהקצב הנמוך והאיטי של יישובם מחדש של רוסים מדיור חירום לדירות נוחות, שכן עד 2013 תוכנן ליישב מחדש 42 אלף אזרחים רוסים, אך בפועל רק 1,5 אלף אזרחים יושבו מחדש. . ראש המדינה הרוסית הציב את המשימה לפתור את סוגיית היישוב מחדש של אזרחים רוסים מדיור חירום עד ה-1 בספטמבר 2017, אך עדיין לא ברור האם ניתן לפתור אותה? הוא אמור להתיישב מחדש מתוך 11 מיליון מטרים רבועים. מטר של דיור חירום לכ-777 אלף איש. ב-6 במאי 2014 אושר מערך הצעדים לחיסול מלאי דיור רעוע בפדרציה הרוסית, במסגרתו אושרו אינדיקטורים ספציפיים לשטח הכולל ולמספר הכולל של אזרחי הפדרציה הרוסית הנתונים ליישוב מחדש . על משרד הבינוי הוטלה המשימה ליצור מנגנונים חדשים המאפשרים יישוב מחדש של קרן החירום, שהוכרה ככזו לאחר 1 בינואר 2012. עם זאת, ברור כי יישום מערך צעדים זה יעמוד בפני מספר קשיים. אחרי הכל, קצב הבנייה נותר נמוך, והמשבר של סוף 2014 - תחילת 2015. השפיע באופן משמעותי על מצב הכלכלה הרוסית, כולל בניית דיור. בהקשר זה, בעיה חמורה מאוד עבור המדינה הרוסית היא היעדר כמעט מוחלט של הנוהג של בניית דיור סוציאלי, אליו פונות מדינות רבות בעולם. אחרי הכל, חלק עצום מהרוסים, בגלל חוסר המשמעות של הכנסתם, לא יוכל להרשות לעצמו רכישת דירות משלהם, לרבות באמצעות הלוואות משכנתא. בהתאם, התקווה היחידה עבורם היא תמיכת המדינה. צעד מסוים בכיוון זה נעשה באמצעות הכנסת הון ליולדות, אותו ניתן להוציא לרכישת דיור, לרבות תשלום הפרשת משכנתא. עם זאת, סכום ההון ליולדות - כחצי מיליון רובל - אינו מאפשר לו לקנות אפילו חדר בדירה משותפת בעיר גדולה.

כמובן, יחס כל כך לא קשוב לנושא הדיור משפיע לא רק על נוחות החיים של אזרחי רוסיה, אלא גם מעורר בעיות חברתיות רבות. החמור שבהם הוא הדמוגרפי. היעדר שטח דיור משלהם והאפשרות לרכוש אותו בעתיד הנראה לעין עבור רוסים רבים הופך למכשול ביצירת משפחה, הבאת ילד לעולם, שלא לדבר על מספר הילדים המספיק להתרבות האוכלוסייה. לומר שאפשר לעבור ל"פרובינציה" שבה הדיור זול יותר פירושו ליפול לדמגוגיה, שכן ברוב ערי המחוז, שלא לדבר על האזורים הכפריים, אין מקומות עבודה, התשתית החברתית הדרושה היא ברמה נמוכה ביותר של פיתוח. העובדה שכיום משפחות רוסיות רבות מתגוררות בדיור משלהן, מה שנותן להן אפשרות ללדת ולגדל ילדים, היא תולדה של הישגי מדיניות הדיור הסובייטית, שכן חלק ניכר מהאוכלוסייה "אוכל" את הפירות של התקופה הסובייטית - הם משתמשים במלאי הדיור של "חרושצ'וב", "ברז'נבקה", "סטלינוק", שירש מדורות מבוגרים של קרובי משפחה. עם זאת, גם תנאי ההפעלה המותרים של מבנים אלו מגיעים לסיומם, התשתיות הדיור והקהילתיות מתבלות, מה שמאפשר לנו להניח שבעיות הדיור הניצבות בפני המדינה יעמיקו בעתיד הקרוב. כך, נכון לתחילת 2013, היו בארץ יותר מ-1,6 מיליון בנייני דירות, שבלאי בהם היה בין 30% ל-65% ובהתאם נזקקו לשיפוץ מיידי. כ-45 מיליון אנשים חיים בבתים כאלה - כמעט שליש מכלל אוכלוסיית הפדרציה הרוסית. יחד עם זאת, היקף מלאי הדירות הכולל בדרגת בלאי של יותר מ-66% עומד על 56,9 מיליון מ"ר. מטר, כולל 38,4 מיליון מ"ר. מטר של מלאי דיור הוכר כרעוע ו-18,6 מיליון - חירום. במוקדם או במאוחר, השלטונות יתמודדו גם עם השאלה של הצורך ליישב מחדש את מלאי הדיור הסובייטי המתדרדר בהדרגה, דבר שניתן לעשות רק בהקשר של פריסת בנייה המונית של דיור, ולא "בניין נקודתי", אלא בנייה שלמה. בלוקים ומיקרו-מחוזות, כפי שנעשה בימי ברית המועצות.



"מובלעות של עוני" והתנחלויות "מדוכאות".

בעיה נוספת הנובעת בהכרח משימור מלאי הדיור הרעוע היא "גטואיזציה" ו"הוצאה לשוליים" של המרחב העירוני. כבר היום, בערים גדולות רבות, מחוזות ותיקים, במיוחד אלה הבנויים עם בתים טרום-מהפכניים, נחשבים כלא נוחים למגורים נוחים. הם נשארים אותם אנשים שאינם יכולים להרשות לעצמם לקנות דיור חדש ואפילו למכור את הישן ולקנות, על חשבון התמורה, לפחות דירות קטנות באזורים נוחים יותר. בקרב האנשים הללו יש אחוז גבוה של אזרחים לא מותאמים חברתית, מודרים. הדבר יוצר רקע חברתי מסוים באזורים כאלה, משפיע על איכות החיים של אוכלוסיית הערים ועל מצב הסביבה העירונית כולה. מצד שני, אזורים כאלה מאוכלסים באופן פעיל על ידי החלק הנמוך של מהגרי עבודה זרה, מהגרים מהפרובינציות, מה שהופך אותם למעין "מובלעות" של אומללות חברתית. לבסוף, מגורים בבתים רעועים ורעועים מאיימים ישירות על ביטחונם – חיים ובריאות. ישנם מקרים תכופים של שריפות בבתים כאלה, קריסת קירות ותקרות, שבין היתר גוזלות חיי אדם. האם רוסיה יכולה לסכן כך את אוכלוסייתה? ברור כי היעדר פרקטיקה מפותחת של אחריות של רשויות עירוניות ואזוריות לתקריות טרגיות במלאי דיור חירום תורם ל"האטה" בפתרון בעיית הדיור של הרוסים. לכן, מומלץ להדק את הפיקוח הממלכתי על פתרון בעיית יישובם מחדש של אזרחים רוסים מדיור רעוע ורעוע, תוך סנקציות מתאימות נגד עובדי רשויות אזוריות ועירוניות הפועלים בחוסר תום לב ומחבלים בהחלטות הרשויות הפדרליות, בקרה אחראית רָשׁוּיוֹת.



לבסוף, עלינו להתייחס גם לבעיית פתרון הבעיות של ערים, עיירות, יישובים כפריים, "המדוכאים", שהחיים בהם אינם נוחים דווקא בגלל היעדר תשתיות מפותחות ואבטלה המונית. ידוע כי לקריסת התעשייה שבאה בעקבותיה בשנות ה-1990 הייתה השפעה שלילית לא רק על כלכלת המדינה, אלא גם על הדמוגרפיה שלה. זרמי ההגירה הפנימיים גדלו עקב החמרה בהתפתחות הלא אחידה של אזורים רוסים, יישובים עירוניים וכפריים בודדים. ילידי התנחלויות "מדוכאות", שאין להם אפשרות לתעסוקה במקום מגוריהם, נאלצים לעזוב לערים ואזורים משגשגים יותר. שם הם מעוררים סערה בשוק הדיור, מייקרים את עלות השכרת הדיור, אבל בהתנחלויות ה"דכאוניות" הבתים והדירות ריקים. גם במחירים נמוכים, בעייתי מאוד למכור דירה או בית בישוב כזה - בשל היעדר רוכשים שאפילו לא שוקלים אפשרות לרכוש דיור בעיר או בכפר עם מחסור במקומות עבודה, תשתית לא מפותחת לחינוך, בריאות, פנאי ובידור, בעיות חברתיות רבות, כולל התמכרות לאלכוהול ולסמים של האוכלוסייה, עלייה בפשיעה הנגרמת מאבטלה המונית ו"חוסר תקווה" של האוכלוסייה המקומית. לחיות בהתנחלויות כאלה פשוט לא נוח לתושביהן, והכי חשוב, זה חסר תועלת. הדרך היחידה לפתור בעיה זו היא להחיות את התעשייה והחקלאות במדינה, כולל ב"פרובינציה". עם זאת, עד כה איננו רואים את קצב הופעתם המואץ של מפעלי תעשייה חדשים, פיתוח החקלאות, כלומר, מוקדם מאוד לדבר על פתרון הבעיה הנידונה בעתיד הנראה לעין.

פתרון בעיות הדיור של רוסיה המודרנית קשור קשר בל יינתק עם עלייה כללית ברמת הפיתוח הכלכלי של המדינה, עם התגברות על מגמות שליליות הקשורות ביעילות לא מספקת של הרשויות המקומיות והממשל. בפברואר 2015 התקיימה ישיבה של הנשיאות של מועצת המדינה של הפדרציה הרוסית, שהוקדשה למצב הכלכלי-חברתי באזורי המדינה. בעקבות תוצאות הפגישה, נשיא הפדרציה הרוסית V.V. פוטין חתם על מספר הנחיות, כולל הוראה הנוגעת לפתרון בעיית היישוב מחדש של אזרחים רוסים ממלאי דיור חירום. היא הונחה להבטיח יישום ללא תנאי של תוכניות אזוריות ליישוב מחדש של אזרחים ממלאי דיור רעוע, תוך שהוחלט לשמור על היקף התמיכה הכספית של המדינה ב-2015. עד ה-30 באפריל 2016, על ראשי האזורים של הפדרציה הרוסית להגיש דוחות על האופן שבו נפתרת בעיית היישוב מחדש של אזרחים רוסים ממלאי דיור חירום ומתן דיור נוח חדש לאלו שהועברו. ואכן, בחמש השנים האחרונות חוסלו 5,5 מיליון מ"ר של דיור חירום, כחצי מיליון אזרחים רוסים הועברו וקיבלו דירות נוחות חדשות. אבל כמה בנייני חירום ובעיקר רעועים נותרו בפעילות? אני רוצה לקוות שההנהגה הבכירה של המדינה הרוסית באמת מודאגת מפתרון בעיות הדיור של הרוסים ותעשה מאמצים לשפר עוד יותר את איכות החיים של אוכלוסיית המדינה. יתר על כן, אחת המשימות העיקריות בכיוון הכללי של הבטחת הביטחון הלאומי וריבונות המדינה של הפדרציה הרוסית - צמיחה דמוגרפית - תלויה גם בפתרון בעיית הדיור.
ערוצי החדשות שלנו

הירשם והישאר מעודכן בחדשות האחרונות ובאירועים החשובים ביותר של היום.

65 הערות
מידע
קורא יקר, על מנת להשאיר הערות על פרסום, עליך התחברות.
  1. +30
    27 ביולי 2015 06:02
    בשביל זה, הם לא שוכחים להעלות את מחירי הדיור והשירותים הקהילתיים. וזו לא חנות, אם אתה לא רוצה לשלם, אין ברירה!
    1. +12
      27 ביולי 2015 09:50
      בנוסף לתעריפים מנופחים, הם גם כותבים בכרטיסי רישום, בערך כמו טעויות. בכרטיס ליוני, חימום באלפיים, למרות שהוא כבה ב-31 במאי, מחר אני אלך ראשי ישבן.
      וכך בכל מקום, מים, חשמל, חימום. אני צריך ללכת למחלקת הנהלת חשבונות כל שלושה חודשים.
      1. +9
        27 ביולי 2015 11:07
        יש הרבה דיור ריקים, המחירים עליו מופקעים. משכנתא אינה משתלמת, כי אחוז התשלום החודשי מחושב מסכום ההלוואה, אך יש צורך בכך משכרו של הלווה. אז ניתן לפתור את בעיית הדיור בקלות.
    2. MSM
      MSM
      +9
      27 ביולי 2015 13:59
      אפילו בתחום הדיור והשירותים הקהילתיים הגיעו לדבר אחד - הסירו את הבידוד התרמי במרתפים של בתים ליד מים חמים. ובמשך זמן רב כשהמים החמים מופעלים, המים המקוררים זורמים, והמד החם מסתובב, והמים החמים עולים פי כמה מהקרים...
  2. +26
    27 ביולי 2015 06:25
    חבר גר בגרמניה, הוא אומר שנותנים הלוואות ב-1,5% לבניית בית או קניית דירה!!! ובכן, אנחנו עשירים יותר, אנחנו מרוויחים יותר, נתנו את זה בחינם תחת ברית המועצות, אבל עכשיו המשכורות קטנות וצריך לשלם על הכל, יש שיפורים.
    1. +16
      27 ביולי 2015 10:01
      באמת... זוכרים את ברית המועצות? אבל מה לגבי הקביעות של ה"מנהיגים" הנוכחיים שהכל רע בברית המועצות?
      ומאחר שזכרו, צריכה להיות קיימת ההבנה שאי אפשר לתקן את המצב תחת הליברלים הנוכחיים.
      אף אחד לא אומר שהכל בברית המועצות היה מושלם, כי היו, יש ותמיד יהיו נבלות, השאלה היא איזה תפקיד בכוח הם תופסים. עכשיו הם בשלטון, ו... הדיור שלנו יקר ואין!
      אז אתה צריך לחשוב קצת עם החלק העליון של הגוף שלך כשאתה הולך להצביע (זו, למרבה הצער, הדרך היחידה לנסות בשלווה להתנגד לליברלים), ובכן, אתה מצביע ראש, לב וטוב ... הו, תן לבידלו הפרו-מערבי להצביע.
      1. +17
        27 ביולי 2015 11:02
        שוב טיפש מינוס, ויכוחים - "אפס". בגלל זה אנחנו חיים ככה, רובם ממלמלים לעצמם, אבל איך להגיד את זה בקול - הלשון נדבקת במקום אחד...
        אז עדיף לא להתעסק עם הידיים הקטנות שלך בכלל, אתה לא צריך מינוס בלי ויכוחים, פלוס פלוס - זה לא קריטי, כי. פלוס - הסכמה.
        אבל נראה שאנחנו מנסים לחפש את האמת, אז אי ההסכמה צריכה להיות מתווכחת לפי נקודת המבט שלנו, אולי זו האמת?!
        אינצ'ה כל זה, תתקשר אליי, פטפטת עירומה...
        זכור מה הבטיח EP:
      2. +7
        28 ביולי 2015 00:03
        ציטוט של Skif83
        אז אתה צריך לחשוב קצת עם החלק העליון של הגוף שלך כשאתה הולך להצביע (זו, למרבה הצער, הדרך היחידה לנסות בשלווה להתנגד לליברלים)

        חבר, אל תהיה תמים.
        עבור הממשלה הנוכחית, האנשים הם אלה שמשמשים כפרה מזומנים, שבסופו של דבר תישחט.
        הרי נוכחות או היעדרות של דיור במשפחה משפיעה ישירות על הדמוגרפיה בארץ, והעלאת ילודה בארץ אינה כלולה בתוכניות הבורגנות.
        יש רק מוצא אחד לעם - זה שינוי כוח לעם ואין דרך אחרת.
        אתה יכול להתייחס לתגובה שלי כפרסומת למהפכה הסוציאליסטית.
  3. +18
    27 ביולי 2015 06:30
    בעיית דיור ברוסיה. המחסור בדיור ראוי מאיים על הביטחון החברתי והדמוגרפי של המדינה


    אני רואה בבעיה זו בושה מוחלטת למדינה שלנו.

    המחירים של דיור רגיל יורדים מהיקף מעבר לכל הגבול הסביר, גם המשכנתאות הן עדיין כמו עול לכל החיים על צווארו של הקונה... יותר מדי עלוקות של מתווכים דבקו בבניית דיור.

    הבנתי שיהיה קל יותר לבנות בית פרטי בעצמי... מאשר לקנות שטר של שלושה רובל או דירת שני חדרים בבניין רב קומות כזה ולהיות עבד משכנתא כל חיי.... באמת רוסיה היא ארץ פלאות ... לקחה הלוואה ואתה מנסה ..
    1. +15
      27 ביולי 2015 08:17
      אני בעצמי גר בדירה משותפת, הבלאי של הבית הוא 75%, 35 שנות בנייה, הוא מוכר כרעוע. ניסיתי לקנות משהו במשכנתא באחוזים של 14 לשנה, כי משפחה מבוגרת. 10 שנים ב-24 אלף עם הכנסה של 28 אלף, זה פשוט לא ריאלי וזה אחד המחירים הנמוכים ביותר עבור 1 ריבוע על בפאתי
    2. +7
      27 ביולי 2015 09:55
      עלות הדיור שלנו בשוק המשני נמוכה ב-5-10% בלבד מאשר בשוק הראשוני. פרדוקס, וזה לא תלוי בגיל הבית. בבתים בני 60 עלות הדירות זהה לבני 30.
      1. +2
        27 ביולי 2015 18:17
        ציטוט: BMW
        עלות הדיור שלנו בשוק המשני נמוכה ב-5-10% בלבד מאשר בשוק הראשוני. פרדוקס, וזה לא תלוי בגיל הבית. בבתים בני 60 עלות הדירות זהה לבני 30.

        אין פרדוקס. בחלק ההוא של העיירה (או הכפר, לא משנה איך קוראים לזה) שבו אני גר, שנבנה בסוף שנות ה-1920, הבתים לא רק ישנים יותר, אלא גם קטנים הרבה יותר מאשר בחלקים החדשים יותר (בניין שנות ה-1950-80), ויש פחות קרקע איתם, והמחירים גבוהים משמעותית אפילו רק עבור בית עם אותו מספר חדרי שינה, ואם סופרים פר מרובע, זה יהיה אפילו גבוה יותר. יש לכך הרבה סיבות - בחלקנו עוצרים גם הרכבת וגם האוטובוס למנהטן (ומחלקים אחרים או נוסעים ולא בלי קשיים ולא פנוי להחנות את הרכב, או נוסעים 20 דקות, ומזג האוויר הוא שונים), ובתי ספר (צעירים ובינוניים) מצליחים יותר והחנויות הראשיות נגישות בקלות ברגל. למרות העובדה שהדמוגרפיה זהה (בעיקר לבן, עם תערובת קטנה של אסייתים), ומחוז בית הספר זהה (ולבסוף יש רק תיכון אחד לכל העיר). שלא לדבר על ההשוואה עם ערים אחרות שבהן הן הגיאוגרפיה והן הדמוגרפית יכולות להיות שונות למדי.
        אז, כפי שאומרים מתווכים, "מיקום, מיקום, מיקום."
    3. +1
      27 ביולי 2015 17:55
      ציטוט: אותו LYOKHA
      באמת ארץ הפלאות של רוסיה


      ובכן, איך אפשר שלא לזכור את הקלאסיקה?
      ציטוט: מיכאיל בולגקוב "המאסטר ומרגריטה"
      אנשים הם כמו אנשים. הם אוהבים כסף, אבל זה תמיד היה... האנושות אוהבת כסף, לא משנה ממה הוא עשוי, בין אם זה עור, נייר, ברונזה או זהב. ובכן, הם קלילים... ובכן, ובכן... ולפעמים הרחמים דופקים להם בלב... אנשים רגילים... באופן כללי, הם דומים לאלה הקודמים... בעיית הדיור רק קלקלה אותם...
    4. +2
      27 ביולי 2015 23:06
      וזה הטריק - מי שקשור להלוואה גדולה תמיד ישתוק, לא משנה מה יקרה בארץ.
      1. -1
        27 ביולי 2015 23:13
        ציטוט: NordUral
        מי שחבול בקרדיט גדול תמיד ישתוק, לא משנה מה יקרה במדינה.

        אל תסביר? IMHO שני דברים לגמרי לא קשורים.
  4. 45
    +15
    27 ביולי 2015 06:33
    אני גר בעיירה קטנה. בסוף כל שנה מדווחת הנהלת העיר באמצעות המקומון על העבודות שנעשו בשנה. בכל פעם הם מדווחים בגאווה שבמהלך השנה .... מ"ר. מטר של דיור, שזה כל כך הרבה אחוזים יותר מאשר בשנה שעברה. רק משום מה הם שוכחים לציין שהדיור הזה נבנה על ידי אנשים מכספם הפרטי ואין כאן שום יתרונות של המינהל.
  5. +7
    27 ביולי 2015 06:35
    ואז המזכיר הכללי של הוועד המרכזי של ה-CPSU מיכאיל גורבצ'וב הכריז על המטרה - לספק לכל משפחה סובייטית דירה נפרדת עד שנת 2000.

    במקביל נולדה חוכמה זדונית - כל אחד יקבלו דירה נפרדת בעוד אלפיים שנה.
  6. +21
    27 ביולי 2015 06:39
    קצת הבטיחו לנו, ואנחנו די מחכים...
    1. +13
      27 ביולי 2015 08:41
      וכשפרסמתי תמונות כאלה, המעודדים-פטריוטים-זפוטינים אמרו שלדבריהם, אלו תמונות נוראיות...
      אני יכול לדמיין איך הם היו צועקים אם כל ההבטחות של פוטין במשך כל הזמן היו נזכרות.
      1. +11
        27 ביולי 2015 10:04
        כן, כאן יש אומרים שהם קמו מהברכיים, הם התחילו לבנות ולפתח ייצור.
        אני לא מקבל שום דבר טוב באזור שלי.
        ומה שהם בנו זה חלקים דלים מהעבר הסובייטי, ואפילו זה פרימיטיבי ובינוני.
        1. +6
          27 ביולי 2015 13:23
          בונים ובונים הרבה - "אני עונה"!
          אבל ב"תעשייה" מדובר בשדות נפט וגז, מסופי יצוא נפט וגז וצינורות.

          על "היבשת" אלו מרכזי קניות ובנייני משרדים.
          הרבה דיור נבנים, אני חושב, הרבה יותר מאשר בברית המועצות (טוב, לפחות בעיר שלי נהרסו המפעל המיסב, Sibelektromotor - הכל שימש לאתרי בנייה למגורים, מרכזי קניות ובנייני משרדים) .

          הם בונים הרבה דיור, אבל למרבה הצער זה דוחף צעירים למשכנתאות (ורבים מזה זמן רב - אלה לא קואופרטיבים של ימי ברית המועצות, ועוד יותר מכך לא MZhK ודיור חופשי)
          ואיך הם בנויים?
          לפעמים אתה מסתכל וחושב - האם הבניין הזה יעמוד 50 שנה? (לפחות)

          אני לא "כל סיבוב" (ואיך אפשר להיות "אופטימיסט" אחרי 30 שנה של "פרסטרויקה"?), סתם "טכנאי" זקן נרגן).
          באופן כללי, לגבי בנייה תעשייתית, במיוחד "תעשיית הנפט", יכולתי לספר הרבה, אבל זה לא במתכונת של הנושא הזה.
          1. +2
            27 ביולי 2015 23:08
            הירשם לכל מכתב.
  7. +19
    27 ביולי 2015 06:58
    לפני שנתיים צפיתי בראיון עם בנקאי מערבי שדיבר בבוטות שעבור בנקאים, ריבית של 5% לשנה בהנפקת הלוואות לאוכלוסייה היא הרבה, אבל עבור אזרחים פשוטים זה פשוט דורסני! בהקשר זה, נזכרתי בסכסוך של אזרח דובר רוסית במדינות הבלטיות לפני 7-8 שנים, שסוקר בתקשורת המרכזית. הבעלים החדש-ישן דרש פינוי לרחוב, והרשויות הסבירו שאישה יכולה לקחת הלוואה של 7% בשנה לרכישת דיור! במקביל, שוחחתי עם גברת מהנהגת בנק פרטי מקומי, שלא הסתירה את העובדה ש-150 אלף רווחים במוסד שלה הם הנורמה. כל זה שכנע אותי שאפילו "המדינה" סברבנק הם מטילים טיפוסיים, ובמוקדם או במאוחר המצב הזה עם הלוואות יתקל בצורך בשינויים מהותיים, מה שמנוגד לאינטרסים של הבנקאים והליברלים של החייטות הרוסית, ופשוט " החלטה חזקה" של ראש הממשלה או הנשיא אינה כאן "מתגלגלת"! אבל בלי לפתור את הבעיה הזו, המדינה תגלוש גם לבור דמוגרפי, ש"שותפינו" שמחים עליו.
    1. +12
      27 ביולי 2015 07:43
      ציטוט מ-klev72
      "מדינה" חיסכון בנקאי - מטענים חופשיים טיפוסיים
      נכון לומר: "ספרבנק" ...
    2. +25
      27 ביולי 2015 08:33
      בארה"ב בועת המשכנתא התפוצצה ב-1.5-2.5%, ויש לנו משכנתא (ריאלית) של 17-25%, וזאת למרות שההכנסות בארה"ב וברוסיה קצת שונות.. עד כאן הכל. מבוסס על הסבלנות הבלתי נתפסת והפשוטה הטיטאנית של האנשים שלנו, היכולת לחיות כמעט בכל תנאי ונסיבות (היו גרועים יותר), אבל אף אחד לא ביטל חוקים כלכליים, והכל הולך לעובדה שהבועה הזו תתפוצץ, תנאים מוקדמים לכך גלויים לעין בלתי מזוינת (לא החזר הלוואות). והרגליים של התופעה הזו צומחות מתאוות הבצע יוצאת הדופן של אוהבי חינם! כן, כן, אני מדבר על בנקאים והרצון שלהם לחיות באחוז ריבית, האדונים התיישבו היטב, לקחו הלוואה מבנק מערבי ב-5-7% ונתנו לאזרחים ב-17-25% כבר. רווח... ככה הם לא עושים שום דבר חומר וחיים, והעובדה שבכך הם הורסים את הכלכלה האמיתית, לא אכפת להם כי זה טוב ומספיק לכל החיים שלהם! חשבו מדוע ברוסיה העתיקה אסור היה לעסוק בריבית ומדוע לא אהבו אנשים בני לאום יהודי עד כדי כך שהם חיו בה מאז ומתמיד. לכן המגזר הבנקאי יילל כשנתקו הלוואות מהמערב בריבית נמוכה, והשפעתה של המפלצת הזו היא כזו שהכוח העליון נאלץ לזרוק את חלק הארי של הכספים כדי להאכיל את המפלצת הזו. תמונה כזו ברחבי העולם, מגזר הבנקאות הפיננסית העולמית הוא שמוביל את הציוויליזציה לדעיכה ולקריסה כללית. שוב, מבלי לייצר שום דבר חומר, בנקים כמו תולעים וטפילים אחרים הורסים את הציוויליזציה שלנו
    3. +13
      27 ביולי 2015 08:46
      ציטוט מ-klev72
      לפני שנתיים צפיתי בראיון עם בנקאי מערבי שדיבר בבוטות שעבור בנקאים, ריבית של 5% לשנה בהנפקת הלוואות לאוכלוסייה היא הרבה, אבל עבור אזרחים פשוטים זה פשוט דורסני!

      אני זוכר שלפני כ-7 שנים בטלוויזיה הראו מחאות המוניות של הספרדים בקשר לזה שהם אז העלו את המשכנתא שלהם (או רצו להעלות אותה) מ-2-3% ל-6% בשנה! אז כל כך אהבנו להתענג על זה בטלוויזיה, תוך ציטוט של הצהרות הספרדים שלדבריהם, עכשיו הם יצטרכו לעבוד בשעבוד כל חייהם. נכון, משום מה תמיד שתקו לגבי אחוזים רוסיים. או ש-14% הרוסים הרבה יותר קל "לסבול" מאשר 6% הספרדים? או לירוק על האנשים שלך, העיקר לדאוג לאנשים של מישהו אחר?
    4. +3
      27 ביולי 2015 16:08
      ציטוט מ-klev72
      לפני כמה שנים צפיתי בראיון עם בנקאי מערבי שדיבר בבוטות שעבור בנקאים, ריבית של 5% לשנה בהנפקת הלוואות לאוכלוסייה היא הרבה, אבל עבור אזרחים רגילים זה פשוט דורסני.

      אם במשכנתאות עסקינן, אז כן, 5% זה אחוז גבוה מאוד.
      כדוגמה יש לנו עכשיו
      לדעתי באזור 2.2-2.5%
      1. +1
        27 ביולי 2015 18:26
        ציטוט מאטלף
        אם במשכנתאות עסקינן, אז כן, 5% זה אחוז גבוה מאוד.
        כדוגמה יש לנו עכשיו
        לדעתי באזור 2.2-2.5%

        באחוז הזה, הייתי רץ מיד למחזר. יש לי 3.875% ולמי שייקח היום זה יהיה גבוה מ-4%.
    5. התגובה הוסרה.
    6. 0
      27 ביולי 2015 19:03
      ציטוט מ-klev72
      ראיון עם בנקאי מערבי, שדיבר בבוטות שעבור בנקאים, ריבית של 5% לשנה בהנפקת הלוואות לאוכלוסייה היא הרבה

      בנקים בפדרציה הרוסית מצדיקים אחוז גדול מתשלומי ההלוואה - חוסר היציבות של הרובל, האינפלציה המתמדת שלו. יש תלות כזו, אבל זה לא המרכיב העיקרי באחוזים האלה. במידה רבה יותר, גובה תשלומי האשראי תלוי ביציבות המחירים של מוצרים מקומיים. כמו גם הנוהג המזיק של קביעת רמות שכר, גם במפעלים בבעלות המדינה, ללא קשר לקטגוריות העובדים. הנהלת ארגונים כאלה עוקפת את דרישות המסמכים העדכניים על יחס השכר לרמה הממוצעת. יחסים תקינים בין שכר מקסימום למינימום, שאינם גורמים למתח חברתי ומפחיתים את יציבות המדינה, אינם מקובלים על החברה. אין מי שיציג אותם וישלוט בהם - לא האיגודים המקצועיים ולא האוליגרכים.
  8. +9
    27 ביולי 2015 07:05
    והנה שוב ושוב. תודה לך פוטין!!!!!!!!!!
  9. התגובה הוסרה.
    1. +9
      27 ביולי 2015 08:15
      ציטוט מבומונדיה
      והנה שוב ושוב. תודה לך פוטין!!!!!!!!!!

      אני מצטרף. תודה, ערב יקר ל-14 אחוזים ומעלה ממשכנתא, תודה, ערב יקר ל-20 אחוז ומעלה מהלוואה. אתה בשבילנו במובן האמיתי של המילה - ערב יקר.
      1. +2
        27 ביולי 2015 08:38
        אה, הם כבר מינוס, אתה רואה פוטין נותן להם באופן אישי הלוואות ב-3% לשנה.
        1. +1
          27 ביולי 2015 10:09
          אל תשים לב אליהם, בשביל חתיכת לחם עם קוויאר, כל אחד ילקק את התחת של כל אחד למראה זוהר.
    2. 0
      27 ביולי 2015 13:42
      בחייך חחח , הסינים עדיין לא בנו אפילו בית אחד במסגרת זמן כזו מה ,לא אמיתי לרמות !למרות שצמצמו את מספר הביורוקרטים והמתווכים, המחירים יהיו נמוכים בהרבה טוב , עכשיו הממוצע הוא כ 60 אלף רובל למרובע! דרכה
    3. 0
      28 ביולי 2015 21:32
      ציטוט של Sanyht
      בסין הגדולה ...- גורד שחקים לחמשת אלפים תושבים נבנה תוך 19 יום (טכנולוגיה)

      האם תוכל לפרט על מהירות הבנייה הזו? משהו שקשה להאמין. אמנם, אם אתה זוכר את האיכות של כל הזבל הסיני ... לא, אני לא מאמין בזה !!!
  10. +16
    27 ביולי 2015 07:29
    מאז 1991, אני מחשיב את ארצי כבושה על ידי הממשלה הקפיטליסטית הפרו-מערבית הבלתי לגיטימית, שבשל חוסר עונש ומתירנות, כבר מבלבל את המציאות. כל עוד הכוח הזה לא יתערער (או ידפוק, כבר הגיע הזמן) כפי שהוא צריך, אז שום דבר לא ישתנה, הפתרון האינסופי של הבעיות יוסווה על ידי דפים קטנים ולפעמים נחיתות. אנחנו עצמנו אשמים - אנחנו לא שומרים על הממשלה במצב טוב, אבל היא כבר הספיקה לאמץ חוקים להגנתה וחיזקה את פוטנציאל הכוח שלה. המיידאן באוקראינה פשוט הציל את המצב ל"נהגים" הלא מוכשרים שלנו ביד. אני עדיין זוכר את ההצהרה החצופה של מדבדב, ערב האירועים בפריפריה, בתמיכת פוטין, על ההפרטה הסופית ועל דרך הפיתוח הליברלית.
    אגב, אחת הסיבות לכך שהשלטונות התחילו לבחוש והחלו כמה אירועים בכוח - הם נבהלו מהדוגמה של הפיכה בפאתי, אבל הרשויות הנוכחיות יודעות איך זה קורה, כי הם עצמם ב-1991 -93. היה להם ניסיון, ואפילו בחירות-בחירות חוזרות לא מרגיעות את הפחד.
    1. +12
      27 ביולי 2015 08:49
      ציטוט: SibSlavRus
      אני עדיין זוכר את ההצהרה החצופה של מדבדב, ערב האירועים בפריפריה, בתמיכת פוטין, על ההפרטה הסופית ועל דרך הפיתוח הליברלית.

      רק הפטריוטים-זפוטינים הג'ינגואיסטים אינם מודעים להכל. זה מישהו רע, אבל לא המלך.
      1. +4
        27 ביולי 2015 13:36
        פִּתְאוֹם!
        למען האמת, לא ידעתי שאני לא היחיד "עריק" כזה!
        כולם בעד "הריבון", אני לבד "נגד" - ליתר דיוק, אני רואה שבעצם אין מה "להתפאר" מהארץ (אם כי אני מבין שאין לו אלטרנטיבה עכשיו)

        תודה לך, ו-SibSlavRus, אז אני לא היחיד!
        ואז הם ישבו על המשמר האחרון עם הרופא שלנו והם דיברו בדיוק על מה שהם מדברים עליו.

        ישבנו, שתינו תה והגענו למסקנה שנראה שאף אחד לא למד היסטוריה בבית הספר:
        - זכור, אולי:
        – הצאר טוב, אבל הבויארים רעים....
        ברור שהכל לא פשוט כמו שחור ולבן, אבל בכל זאת...
        1. +2
          28 ביולי 2015 02:11
          אם אתה חושב שאין אלטרנטיבה לפוטין, אז אתה לא טוב יותר מהפטריוטים הזפוטינואבים הג'ינגואיסטים.
          אחרי הכל, זהו עוד סיפור ארוך משחק (בן 15) של תעמולה זולה אך יעילה.
          יש לנו מצב במדינה שלנו שיש רק שחור ולבן. אחרת, הם יחלבו אותנו עד שכולנו נמות.
          1. +1
            28 ביולי 2015 16:16
            אני אשמח ל"מנהיג" עם רעיונות ברורים לי, אבל תסלחו לי, אני עדיין לא רואה את זה.
            אני לא מתהדר, הייתי חורש יום ולילה, הייתי יוצא למלחמה, אבל בשביל זה שאני באמת מאמין בו!

            הייתי מאוד רוצה "מנהל משבר" כזה כמו בריה ומנהיג כזה כמו סטלין (כן, לפחות "מינוס" - לא נצא בלי מנהיגים כאלה (אם בכלל, כל קרובי המשפחה נושלו והיו במחנות) .

            אבל לא, ואני לא חושב שזה יקרה.
            למה?
            ובכן, ברור שזה לא קשור לנושא הזה.
            ו"טיפוסים" כמו אותו פרוחורוב לא סביר לדעת על ה"שאיפות" של האנשים.

            הצרה היא אפילו לא ש"אחים" לשעבר יושבים בדומא ו"בפסגה", שהחליפו את "מכנסי הטרנינג" ואת ז'קטי הפטל שלהם לבגדים מוורסצ'ה, משווקים שחורים לשעבר ו"חברי מפלגה" העריקים. שאין בקרב המעמד השליט אינו מפיק אחד!
            אף אחד מהם לא עמד ליד הספסל, משך כבלים, חפר תעלות...
            והילדים שלהם יבואו להחליף אותם.

            אז לפחות 30 שנה אני מחכה ש"שלנו" יגיע ל"עיר", כאשר פרסות הסוסים שלהם מקשקשות לאורך אבני הריצוף, אבל אני כבר לא מאמין ש"שלנו" יחזור אי פעם....

            -מי נהרג, מי נשאר בחווה עם צעירה או אלמנה, שנקנה...
            ומי זה "שלנו"?
            עכשיו אני אפילו לא יודע...
            לחיות את שאר הימים ברוגע - כמה נשאר לנו, שניצלו מה"פרסטרויקה"?
    2. 0
      27 ביולי 2015 23:12
      סולידריות איתך! מפוחדים מפאתי ליברואידים. ומבחינתי באופן אישי, השאלה הגדולה היא האם יש לנו שלטון במדינה שלנו שהוא לא גנבים ולא רמאי?
  11. +7
    27 ביולי 2015 07:42
    ואז המזכיר הכללי של הוועד המרכזי של ה-CPSU מיכאיל גורבצ'וב הכריז על המטרה - לספק לכל משפחה סובייטית דירה נפרדת עד שנת 2000...ו-EBN הועמד בראש גלבסטרוי, כפי שאמר בראיון לקומסומולסקאיה פרבדה.. אני לא מצטט מילה במילה, אבל הכוונה היא, איזה סוג בנאי אני, אני פוליטיקאי.. ו בגדול, בנייה ברוסיה, אפילו דיור, היא "מכרה זהב".. כן, עלות הדירות, בגדול, גבוהה מאוד.. איכשהו במפעל היה לנו רעיון, בנוסף לפעילות העיקרית, לבנות דיור גם לעובדים וגם לאנשים אחרים במצוקה.. זה היה אמור לשכור דירות מכופר אחר כך.. הם חישבו.. עסק רווחי, אם בלי גניבה.. הם שלחו את החישובים למרכז.. הם סירבו.. זה היה בשנת 2007..
    מאמר אמיתי, תודה איליה..
  12. -9
    27 ביולי 2015 07:47
    למה כולם חושבים שהמדינה חייבת להם מה הם עשו בשביל המדינה הם הביאו ילדים לעולם או שאת חיה בשביל עצמך? ... בירה וסיגריה?, חולבת בחווה-25טירוב... לא, הם יטפסו לעיר ב-20, + יתהפכו על הכביש... ואפילו יתנו להם לחיות ברעש! למה לעזאזל הם יעברו שוב על המסים שלי עבור הטפילים האלה בשביל דיור חינם?
    1. +7
      27 ביולי 2015 08:18
      ציטוט: שועל
      למה כולם חושבים שהמדינה חייבת להם מה הם עשו בשביל המדינה הם הביאו ילדים לעולם או שאת חיה בשביל עצמך?

      ולמה אנשים חייבים למדינה כל הזמן?
      ומה עשו הגרמנים עבור גרמניה, למשל, או האמריקאים עבור ארה"ב? אז למה הם חיים בכבוד, בניגוד לתושבי רוסיה?
      זו השאלה שלך - דמגוגיה גרידא.


      ציטוט: שועל
      משכורות הגונות: נהג לג'יפ 25טירוב, חולבת לחווה 20טירוב

      כן, לעבוד כחלבן ב-20 אלף, אז תדבר על משכורת הגונה.
      1. +3
        27 ביולי 2015 11:53
        ציטוט של anip
        כן, לעבוד כחלבן ב-20 אלף, אז תדבר על משכורת הגונה.

        ואני מוביל ועובד שם. וחברה שלי עובדת כחולבת. בעלה ובנה שם. סה"כ הם מקבלים 60 טון, וכן, הם עובדים מ-5 עד 16.
        1. -3
          27 ביולי 2015 13:16
          60 טון למשפחה זה קיום עלוב.
    2. +16
      27 ביולי 2015 08:48
      ובכן, אדם נחמד מפויח עם מי אתה עובד ואיזו משכורת, ואיך בנית דיור? טוקו, ציין הכל, אל תשכח כלום, אחרת גילו מאחד כזה "חרוץ" ומאוד נכון איך הוא בנה בית וגידל 30 ילדים במשכורת של 4 אלף.. יצאה תמונה גרועה מאוד שהירושה נפלה לו, והרווחים מאישה (לא רשום ומעט חוקי), והוא עצמו, בשל מקצוע ותפקיד מעניין, מעלה קצת יותר מפי שלושה מהשכר.
      1. -7
        27 ביולי 2015 12:05
        ציטוט: max702
        ופיח הוא אדם נחמד שאתה עובד איתו ועם איזה משכורת

        אני לא מתכוון לדווח, תה זה לא מס. אבל אני אגיד: מ-94 עד 06, המחלקה המיוחדת של משרד הפנים (סליחה: לא לקחתי שוחד), אני לא. אל תציין את המחיר של חומרי בניין לשנים 2000-06, עצלן מכדי להסתכל. פרשתי, קיבלתי יום חופש. עבד בייצור כמפעיל מכונות, עבד במונית. בזמנו הפנוי, הוא עבד קשה בבנייה ב- מקומו ועבד במשרה חלקית עם חבר בבניית קוטג'ים (חימום ואספקת מים). אני והורי מכרנו מניות של VAZ (עבדתי שם לפני הצבא). אני עובד עם חלוצים בחווה הקיבוצית שלי ובבית הספר. (ללא תשלום) כן, והכי חשוב, אל תזמינו. כדי לא להתעצבן. אני מסיע את הבוס. הבונוס השנתי הוא בערך 200 טירוב. קנאה, בור.
    3. +1
      27 ביולי 2015 11:22
      הטיעונים של הפוטיניסטים מאוד מזכירים מצב כזה. כאן קונים בשר רקוב בחנות, ואז מגיעים לחנות ומציגים אותו למוכר. והיא ענתה לך - כן, תזדיין... אבל במקום אחר היית קונה אפילו יותר רקוב, ולך לקנות את זה במקום אחר אם זה לא מוצא חן בעיניך.
    4. +8
      27 ביולי 2015 14:37
      שועל יקר!
      יש לי הכל - גם בית וגם רכב (ג'יפ אמריקאי ישן בגודל מלא הוא צעצוע אהוב), עבודה מבוקשת עם שכר רגיל, אם כי לא מאוד גבוה, יש 9 שדות מוזנחים (וכמה מתקני תעשייה ומגורים! - ל-33 שנות ניסיון, שרק לא היה לו!

      וכמובן, כמו רבים מאלו שנולדו בברית המועצות, אני לא רק עבדתי, אלא גם קלימיל - אל תאמין, זה אפילו קרה ב-3 עבודות בו זמנית!)
      גידלתי שני ילדים, עבדתי ביושר, כמובן, שימשתי כ"דחוף" (בברית המועצות) - ואני חושב שיש לי את הזכות לבקש מהארץ, לה נתתי די והותר (IMHO).

      אני מסכים איתך חלקית.
      אבל רק בחלקו.
      בלי להעליב, יש לך קיצון אחר (בניגוד ל"מעמד השליט", נחנק מרוק - כנס לעסקים, תרוויח כסף)

      המדינה (כלומר הארץ, ולא צ'ו השטן!) היא לא רק אנשי עסקים ואיכרים.
      מדובר בעובדי נפט, מפתח, מסגר, מהנדסי חשמל, מהנדסים, רופאים, מורים, מדענים - לעזאזל, אפילו "זהוב" בנאלי (כולנו עושים קקי וכותבים, לא?)

      אני עצמי גדלתי בכפר ושתי החמות (הן הראשונה והשנייה הן כפריות), כך שעבודת איכרים מוכרת לי ובכלל לא נטל (כמו אשתי, אשת כפר רגילה) , אבל בלי "אמצעי ייצור" לא יהיה בשר לא חלב, לא לחם (לא, יהיו מאה דולר, אבל רק ל"סבה" (או חווה קטנה).

      באופן כללי, אני מוריד בפניכם את הכובע, האיכרים, אבל תסלחו לטיפש הזקן, פומבוורה (למשל) לא צריכה לקבל 35 רובל עבור 15 ימי משמרת ולא לתת 35 "רובל" מתוך 20 אלה תמורת משכנתא.
      מהנדס ההנעה העליון לא אמור לקבל את אותם 30 תוך 15 יום, ובני ארצך (לפי שאני מבין זאת, אתה מטרנס-אורל?) לא אמורים לעבוד כספקים ב-Vankor עבור 25 קרוב (למעשה 40, אבל זה כמעט חודשיים בלי לצאת בגלל בייגל).

      שכר הגון עבור עבודה קשה (תאמין לי, אני יודע על מה אני מדבר - KRSnik (למשל) לפעמים חורש כמו שהאיכרים לא חלמו עליהם (סלחו לי, אבל זו עובדה!) - 40 מעלות מתחת לאפס, ב פתרון חסימה, הצינור ספוג 12 שעות בלי ארוחת צהריים, לפעמים נופל בקורה בלי להספיק להתפשט, ממש על הרצפה - אין כוח לזחול לשקר תמורת 30..40 קרוב ל"תג" ( ומשמרות הן עד 3 חודשים!), שכר הגון, תודה מהמדינה לכל עובד קשה שעובד בכנות (ולא משנה אם הוא KRSnik הידוע לשמצה או מהנדס שירות, כמו הבן שלי, שעובד עכשיו ב- בשנפט תמורת 18 קרוב לחודש)
      - שיהיה, לא כמו בברית המועצות, שיהיה כמו בעלי ההון (עבדתי איתם, אני יודע על מה אני מדבר!), מטבע הדברים, הטבות סוציאליות וכן הלאה.

      מהות התנשאות
      - יש מה לדרוש מהמדינה לעובדים עובדים ישרים!
      וזה צריך לנו, "כמו האדמה לחווה הקולקטיבית"

      ואנחנו, נהיה אסירי תודה אם המדינה תפנה אלינו את פניה ולא את התחת!

      ונפרוץ ל"דגל בריטניה של היריב" ונרים את המפעלים ההרוסים ונחרוש לא רק בשביל שלל, אלא כמו שקרה לפעמים בברית המועצות ולפי "דרישת הלב" (לא משנה כמה פתטי זה נשמע עכשיו! ) ואנחנו נטוס לאלפא קנטאורי!

      ואני, עובד קשה בן חצי שנה, סלח לי, אל תשכנע אותי.

      ובכן, לך - בריאות, מזל טוב, אושר וחיים ארוכים
      1. +1
        27 ביולי 2015 15:24
        ציטוט מאת לשעבר
        אני מסכים איתך חלקית.

        כן, לא באופן חלקי, אבל לגמרי. אני פשוט עצלן מכדי לשכתב אמיתות נפוצות, ואין זמן במיוחד. ולפי הגיל אנחנו כמעט באותו הגיל. : על התקווה של המדינה שקר! תשמור על עצמך.
        בערך 3 עבודות, הוא עבד קשה כשהוא עמד לבנות))))
      2. +2
        28 ביולי 2015 14:33
        אם כבר מדברים על הלוואות בכלל ומשכנתאות בפרט.
    5. 0
      28 ביולי 2015 10:53
      אז העניין הוא שהריבית על המשכנתאות מוסדרת ע"י הממשלה! ולא אני ולא אתה! זה כמו שאתה צריך לשנוא את האנשים שלך כדי לאפשר מחירי דיור כאלה וריבית כזו על משכנתאות!
  13. +2
    27 ביולי 2015 08:06
    לאחר המהפכה, בוצע ניסוי מדהים לספק לאוכלוסייה דיור.
    הפקעת מלאי דיור
    חלקים עשירים באוכלוסייה בשנים הראשונות שלאחר המהפכה ולאחר מכן, לאחר דחיית "המדיניות הכלכלית החדשה", אפשרו לפתור את סוגיית מתן הדיור לכלל האוכלוסייה.


    הנה ניסוי! עיכוב דרך מגניבה לפתור את הבעיה היא לקחת דיור מחלק על מנת לתת אותו לאחרים. עיכוב . נראה לי שדירתו של המחבר גדולה מדי, ובכל זאת יש הרבה יותר נזקקים. האם לא צריך לפנות אותו, ככל שהוא אוהב יותר את הדרך הזו לפתרון בעיות!
    שיטת פתרון -חלוקה חופשית של מגרשים בבנייה, לשם כך להעביר חלק מהקרקע מחקלאות לקרקע להתנחלויות. נוחתת ברוסיה-ים. והעבודה תתחיל לרתוח, וענף הבנייה יעלה ותופיע עבודה. אבל זה בלתי אפשרי - יותר מדי אנשים ניזונים מהקצאה ומכירה-מכירה חוזרת של מספר זעום של מגרשים....
    1. +7
      27 ביולי 2015 08:16
      ציטוט של אלכסנדר
      - חלוקה חינם של מגרשים לבנייה

      אדמה לא צריכה להימכר, רק שכר דירה מהמדינה הוא לכל החיים! אדמה היא באמת הים ... ואתה לא תיקח אותה.
    2. +11
      27 ביולי 2015 09:55
      מה הטעם במגרשים בחינם? האתר עצמו לא כל כך ובאמת עולה. זה עולה הרבה להביא אליו גז. תעלות וצינורות פלסטיק 600 מ"מ לוקחים 180!!!!
      1. התגובה הוסרה.
      2. +2
        27 ביולי 2015 10:16
        ציטוט: יוצוקן
        מה הטעם במגרשים בחינם? האתר עצמו לא כל כך ובאמת עולה. זה עולה הרבה להביא אליו גז. תעלות וצינורות פלסטיק 600 מ"מ לוקחים 180!!!!

        העיקר חשמל, כל השאר "רוכש" בתהליך החיים. אבל חופשי אתר שלא עולה כלום למדינה יהיה השתתפותו הטובה בבניית האזרחים. יתר על כן, אז זה ייקח מיסים ...
  14. +9
    27 ביולי 2015 08:51
    ציטוט: שועל
    למה כולם חושבים שהמדינה חייבת להם מה הם עשו בשביל המדינה הם הביאו ילדים לעולם או שאת חיה בשביל עצמך? ... בירה וסיגריה?, חולבת בחווה-25טירוב... לא, הם יטפסו לעיר ב-20, + יתהפכו על הכביש... ואפילו יתנו להם לחיות ברעש! למה לעזאזל הם יעברו שוב על המסים שלי עבור הטפילים האלה בשביל דיור חינם?

    אני זוכר שאחרי שראיתי אנשים פרטיים באיטליה, היה רצון עז ליצור משהו דומה ברוסיה....גרנו אז בקלוגה... כתוצאה מכך, אספתי אנשים בעלי דעות דומות שהתעניינו ברעיון הזה. לא הכי עשיר אני חייב לומר ובנה בית פרטי ל-17 דירות... על 6 דונם....לא אסתיר שזה לא היה קל אבל התוצאה הייתה שווה את זה.....הבית יפה, עם מתווה משלו והכי חשוב צורת השירות שהם בחרו....למרות שחברת המים הכי התקוממה, אפילו הם פנו לבית המשפט...אבל הם לא גדלו ביחד....כאן היא דוגמה כזו .... זה גם נראה לי אופציה
  15. +5
    27 ביולי 2015 09:27
    מאמר נהדר!
    אני רואה את הדרך היחידה לצאת לרוסיה, בניין חד-קומתי, עם דחייתם של מגה-ערים וערים גדולות.
    איסור חוקית על דירות ודירות סטודיו בנות חדר אחד בפריסה של בניינים מודרניים מרובי דירות, יש לנו כל כך הרבה מהדברים האלה !! אמצו חוק פדרלי עם ענישה חמורה (תנאי ענישה אמיתיים לפקידים, ללא תנאים) למפתחים ולפקידים על אי ציות לו. קבע בחוק את מגבלת האחוזים לדירות של מספר חדרים מסוים בבנייני מגורים. לדוגמה, 2 חדרים / חדר - 20 ... 25%, 3 / חדר - 60 ... 65%, 4 / חדר - 20 ... 15%. הגיע הזמן לצעדים דרסטיים. משפחה צעירה צריכה להזין לפחות שטר של שלושה רובל, ומיד! תכננו את עתידכם לא ל-5-7 שנים (כמו שקורה בדרך כלל), אלא ל-15-20 שנה.אין משמעת חברתית במדינה שלנו!! הבעיה היא לא רק בפקידים וביזמים שמרוויחים מהבעיה הזו, הבעיה היא גם בעצמנו. אחרת, לא נוכל לפתור את הבעיה הדמוגרפית.
    וכמובן בנייה מאסיבית של כבישים ותשתיות.
    1. +2
      27 ביולי 2015 16:19
      ציטוט של שמל-פכל
      אני רואה את הדרך היחידה לצאת לרוסיה, בניין בן קומה אחת, עם דחייתן של ערים מגה וערים גדולות

      אבל האם יהיה מספיק כסף לתשתיות? מים, חשמל, גז, כבישים?
      ציטוט של שמל-פכל
      אוסר באופן חוקי על דירות ודירות סטודיו בנות חדר אחד בפריסה של בניינים מודרניים מרובי דירות

      ובאופן כללי מונעים מהחלק הנמוך באוכלוסייה כל הזדמנות לרכוש דירה
      ציטוט של שמל-פכל
      לאמץ חוק פדרלי עם ענישה חמורה (תנאי ענישה אמיתיים לפקידים, ללא תנאים) למפתחים ולפקידים על אי ציות

      חוק נוסף וליצור גוף שעוקב אחר יישומו
      ציטוט של שמל-פכל
      הגיע הזמן לצעדים דרסטיים.

      סליחה, למען.. אילו אמצעים?

      ציטוט של שמל-פכל
      משפחה צעירה צריכה להזין לפחות שטר של שלושה רובל, ומיד!

      לפני הלידה
      ציטוט של שמל-פכל
      תכננו את עתידכם לא ל-5-7 שנים (כפי שזה קורה בדרך כלל), אלא ל-15-20 שנים.

      יש אנשים שמתגרשים 3 פעמים
      ציטוט של שמל-פכל
      וכמובן בנייה מאסיבית של כבישים ותשתיות

      איפה הכסף, זין?
      1. 0
        28 ביולי 2015 22:32
        ואתה בעצמך, אתה יכול להציע משהו? ביקורת ללא הצעות היא דיבור ריק, ברוחו של גוזמן-סובצ'קובסקי, דרינקים סרקסטיים וסרקסטיים בגשם! נגד הכל וללא כלום!
        על תשתית וכסף על זה. הבעיה היא לא בכסף, אלא בחוסר הרצון והרצון של הפקידים שלנו לטפל בבעיה ברצינות. כסף קל ומהיר מתנגש. הזמן שלו עובר! יהיה רצון אחרי בעיטה רצינית מלמעלה - יהיה כסף. עם שאיפה בעיטה!
        לגבי שכבות האוכלוסייה המוחלשות. איפה ראית חלקים כאלה שאתה יכול להרשות לעצמך odnushka במטרופולין עבור 3,5..4 מיליון רובל (כמו, למשל, בניז'ני נובגורוד)? ועם משכנתא ל-12-15 שנים, כל 6-6,5 מיליון רובל, או חדר סטודיו של 20 מ"ר במיליון רובל? במטרופולין - כי מלבד איך שהם לא נמצאים בשום מקום אחר, שום דבר לא נבנה במיוחד .. אני לא כולל את אזור מוסקבה.
        לגבי החוק. כן, אנחנו צריכים חוק. אבל אין איבר, יש לנו כבר הרבה מהם, צריך לחתוך מיותרים. זה עניין של בקרה וביצוע, ואין צורך בגופים!
        לגבי "לפני לידה" - כן לפני לידה!
        לגבי "לחלק יש זמן להתגרש 3 פעמים" - ולחלק אין זמן. כל תוכנית ארוכת טווח אינה נסמכת על כל הגורמים. הנושא שונה לחלוטין! מתחום חוסר המשמעת החברתית.
  16. +5
    27 ביולי 2015 09:30
    המאמר מעודכן. הרצון רב השנים שלי הוא לקבל יותר פרסומים בנושאי רוסיה המודרנית. בדרך מזיכרונות. הייתי צריך לעבוד במפעל גדול לבניית מכונות. הופתעתי מכמות מלאי הדירות שבנה המפעל תחת השלטון הסובייטי. הוותיקים סיפרו שגם רווקים קיבלו דירות. עכשיו הוא נדהם מכל המשכנתאות האלה, בעיות מתמשכות עם רמאים. חבל על הנוער. מהי המדיניות הדמוגרפית כאן.
  17. +3
    27 ביולי 2015 09:45
    אני לא מומחה. אבל יש גם טכנולוגיית בנייה לבנייה המונית. אותם בתי פאנל טרומיים, למשל. תמורת כמה מאות אלפי רובל. בַּיִת. האדמה היא ים, היא תבזבז רק על אספקת תקשורת ואני לא רוצה לבנות. למיטב הבנתי, המשימה טרם נקבעה בצורה נוקשה. והפקיד שלנו, הפרט הזה מהסוג הזה, עד שתבעט בו, לא יזוז. אנחנו צריכים תוכנית ממלכתית, מימון וביקוש.
    1. +6
      27 ביולי 2015 10:04
      כל הבעיה טמונה בכך שהרוב רואה בראש המדינה אשם ישיר, ולא את המחוקקים והממשלה מלכתחילה! יש לנו מדינה גדולה ואי אפשר להביא את פוטין לכל עיר, צריך מנגנון שיסדיר את התפתחות החברה האזרחית בשטח, החל בדיור, בנקים (הלוואות), גני ילדים, בתי ספר וכו' - צריך לאחד את כל זה. ומכוון לפיתוח רוסיה. לפני שבוע חזרתי ממוצאי אלמטייבסק (200 אלף איש) לאיז'בסק (מתחת ל-700 אלף), ההבדל ברור. האישה השוותה את העיר: "קאזאן הקטנה", הכל נקי ומסודר באותה מידה. בתים מתוקנים וכו ', אנשים משלמים 5 רובל עבור השבחה, ואילו באיז'בסק 320 רובל עבור שיפוץ! פוטין אשם!? הפקיד במקום ואז מי שהתמזל מזלו, וממנו הביקוש אמיתי!
      1. DPN
        +3
        27 ביולי 2015 11:39
        כן, זו לא אשמתו של פוטין, אבל המערכת הקפיטליסטית שלנו, האנשים עצמם רצו את זה!!
        1. +2
          27 ביולי 2015 13:04
          האנשים הם אחד, אבל השיטה הקפיטליסטית נראית אחרת בערים במרחק של קצת פחות מ-300 ק"מ? באופן הגיוני, בירת הרפובליקה לא יכולה להיראות גרוע יותר מעיירה בת 200 תושבים. הכל תלוי בפקידים מקומיים! בעיירה קטנה, כולם נמצאים באופק ומנסים להועיל לעיר, ללא קשר לגודל התקציב. אם אתה לא מאמין לי, אז אני אגיד שזה היה אותו הדבר תחת הסוציאליזם!
    2. 0
      27 ביולי 2015 10:30
      ציטוט: ולדימיר1960
      אני לא מומחה. אבל יש גם טכנולוגיית בנייה לבנייה המונית. אותם בתי פאנל טרומיים, למשל. תמורת כמה מאות אלפי רובל. בַּיִת. האדמה היא ים, היא תבזבז רק על אספקת תקשורת ואני לא רוצה לבנות. למיטב הבנתי, המשימה טרם נקבעה בצורה נוקשה. והפקיד שלנו, הפרט הזה מהסוג הזה, עד שתבעט בו, לא יזוז. אנחנו צריכים תוכנית ממלכתית, מימון וביקוש.


      אז על מה לבנות? כדור הארץ-לא. כלומר, נראה שהוא שם, אבל הוא גם לא שם...
    3. 0
      27 ביולי 2015 10:30
      ציטוט: ולדימיר1960
      אני לא מומחה. אבל יש גם טכנולוגיית בנייה לבנייה המונית. אותם בתי פאנל טרומיים, למשל. תמורת כמה מאות אלפי רובל. בַּיִת. האדמה היא ים, היא תבזבז רק על אספקת תקשורת ואני לא רוצה לבנות. למיטב הבנתי, המשימה טרם נקבעה בצורה נוקשה. והפקיד שלנו, הפרט הזה מהסוג הזה, עד שתבעט בו, לא יזוז. אנחנו צריכים תוכנית ממלכתית, מימון וביקוש.


      אז על מה לבנות? כדור הארץ-לא. כלומר, נראה שהוא שם, אבל הוא גם לא שם...
  18. +9
    27 ביולי 2015 10:48
    על דיור הבעיה היא לא בארונות, הבעיה היא בראשים
    כל כך הרבה דיור הוקמו שאין מי שיגור בו (וזה לא מפתיע כי הוא נבנה כדי לשמר ולהגדיל הון, להלבין כסף לכל דבר אבל לא כדי שאנשים יחיו) אזורי שינה נבנים ליד השינה אזורים (כי זה משתלם) האם אדם ישלם על דיור אם הוא לא עובד מדינה? אין מפעלים, מפעלים, חוץ מאלה שמשרתים את האזור הזה, זה כמו לבנות עיר עם גני ילדים ובתי ספר, אבל לא לבנות בתי חולים ליולדות באופן עקרוני.
    והדרך היחידה לצאת מהמצב היא שרק המדינה יכולה לפתור את הבעיה הזו, הכל מוסדר בצורה מושלמת באמצעות מיסים (קבעו את נורמת שטח המחיה לאדם, שיהיה 200 מטר, כל מה שמעל המס ולא כמו ל-200 אבל פרוגרסיבי) האם המשקיעים יעזבו? כן, רוח נאה בגבם הגיבן, מה הטעם בבית שתופס מקום אבל אף אחד לא גר בו?
    לגבי הלוואות.כמעט נחנקתי מהתה שלי "- הבנק המרכזי לא ציפה להתחזקות כזו של הרובל, מפתחים אמצעים לייצוב הצמיחה" (קרא כיצד להגן על ספקולנטים במטבע מנפילת המטבע) עם התפתחות עניינים כזו. לא תראה הלוואות "זולות" לעולם וללא כלום.
  19. 0
    27 ביולי 2015 11:03
    הטוב ביותר לדיור המוני הוא חרושצ'וב. הם הצדיקו את עצמם.
    1. 0
      27 ביולי 2015 12:54
      עם המטבחים של חמישה מטרים שלהם?
      הם היו טובים לזמנם!
  20. DPN
    +6
    27 ביולי 2015 11:31
    למה לפדר את המוח שלך, הרוסים חזרו לספסל שבו אדם הוא זאב לאדם, שם הכסף קובע הכל. רובם קיבלו דיור מהרשות הסובייטית לאחר שעבדו 50 שנים במפעלים., כמו שאומרים עכשיו, בחינם.

    על ידי חלוקת הארץ למעמדות לעשירים העל, העשירים, הבינונים והעניים, הם השיגו את מבוקשם. גורלם של העניים לחיות בשמורה בשכונות העוני הוא שלטון בעלי ההון, רוב הרוסים נתקלו בזה והאמינו לילצין הנעלב!ואין זה אינטרס של המדינה לתת דיור לאדם בפרוטות .
  21. +1
    27 ביולי 2015 11:48
    הנושא ממש אקטואלי ונוגע ביותר. מחבר +!
  22. +1
    27 ביולי 2015 11:50
    לכל הפחות, האנשים יכולים לספק לעצמם דיור, אבל מה לעשות עם התשתיות, שלא מושקעות בהן כבר 30 שנה... וכמובן, הרבה תלוי בפקידים בשטח, אבל ב- קרקע שיש לנו.. מה שלא יהיה, איפה יש כסף לשיפוץ קהילתי, וכך כולם מבינים.
    התשתית שחוקה לחלוטין בכל מקום, אף אחד לא עושה את זה, מה יקרה אחר כך לא ברור. בתחום הנדסת החשמל התרמית, לדעתי, קל יותר לשקול מחדש את הגישה באופן כללי ולנטוש את ההסקה המרכזית.
    1. +1
      28 ביולי 2015 06:45
      כמהנדס חשמל לשעבר (צוות תפעולי בכיר), אני יכול לומר שהכל לא כל כך פשוט.
      נראה שקל יותר - להביא גז לכל בניין רב קומות (או לשים מיני חדר דוודים), אבל אלו עלויות של עבודות בנייה והתקנה, עבודות תכנון וכו' (וכל זה בשטח עירוני צפוף)

      חימום חשמלי אפשרי גם כן, אבל זה אפילו יותר גרוע - רשתות 10kV נשחקות עד הקצה (כמו גם 35kV ו-110kV)

      אבל זה רק קצה הקרחון
      איפוס עומסים תרמיים מ-CHP יוביל לחוסר אפשרות לפעול של טורבינות עם מיצויים תעשייתיים (בטיפשות לא יהיה מספיק קירור)

      עבור רוב מפעלי CHP, בעיות קירור הן חריפות מאוד. תחנות רבות אינן יכולות לשאת את העומס, למשל, בקיץ
      נראה שזה תאנים אצלו, יש CHP ובסדר! אבל גם חשמל לא מיוצר, ובאזורים רבים יש "מחסור באנרגיה" (FOREM, לעזאזל!)

      הכנסת צינורות גז לגבולות הפיתוח העירוני, התקנת GDS ושבירה הידראולית, וככל הנראה גידול בתפוקה של צינורות גז הם עלויות נאותות.

      מבערי גלולות או דוודים מסוג Carbobot?
      האופציה לא רעה (עם זאת, אין פליטות, אבל עדיין, במיוחד מדודים פחמים), אבל שוב, עלויות.

      עבור בית חדש (מיקרו-מחוז) - אני חושב שזה אמיתי (אם אתה גם מארגן מקום לאחסון דלק)
      עבור בנוי...
      אני חושב שסביר שהתושבים לא יסכימו (אבל איך עוד "לעורר" את זה?)
      אני אשתוק לגבי דלק נוזלי - זה עדיין יקר!

      מקורות חלופיים - שמש, רוח וכו' - שוב, יקר ולא יעיל במיוחד.

      ממצאים
      תיתכן סירוב מ-CHP והסקה מחוזית
      1. "מעבר לאורל" (שם חם)
      2. בבתים חדשים בבנייה (אם יש אפשרות לאספקת גז, כסוג הדלק הכי פחות "יקר" (אני חוזר, בכפוף לתפוקה של צינורות גז)
      3. Stopudov בבנייה בודדת של קוטג'ים, בנייני מגורים נמוכים.
      4. במקומות שבהם יוצאים מקורות גיאותרמיים

      אוקיי, כותבת הרבה ולא מעניינת במיוחד.
      הבעיה מורכבת ומורכבת מאוד, אין לה פתרון חד משמעי, בחלק מהמקומות בלי הסקה מרכזית פשוט אין סיכוי!
      זהו הצפון הרחוק סיביר ואזורים רבים אחרים.

      וכמובן, כל מה שחובאיס לא "לקח", כל מה שנכלל במספר "TGCs" שחוק עד הקצה!
      אלו תחנות כוח תרמיות ותחנות כוח מחוזיות קטנות ונקודות חימום ורשתות חימום וכן הלאה.

      ה"רפורמות" של מר צ'ובייס, המעבר ל"מיקור חוץ" ו"הגדלה" של יחידות תיקון, "הגדלת מרווחי השיפוץ" וכמעט "היציאה ההמונית" של מומחים בתיקון ציוד הנדסי חום ל"מקומות טובים יותר" "(לדוגמה, ל"תעשיית הנפט") הוא לחלוטין, לחלוטין, "לא קרח" ....

      וכמובן, ה"הזדקנות" הקטסטרופלית של כוח אדם בתעשיית האנרגיה - צעירים לא מאוד מוכנים לעבוד במגזר האנרגיה תמורת משכורות פרוטה (אנחנו לא מדברים על החטיבות של מר צ'ובייס-HPP, תחנות כוח גרעיניות, תחנות כוח תרמיות גדולות ו"רשתות")
  23. -4
    27 ביולי 2015 12:31
    ציטוט: שועל
    .קנאה, בור.

    אני אוסיף עוד דבר: אני נוהג בסוג VAZ 2105 89.
  24. +2
    27 ביולי 2015 13:19
    "... אז הצהיר מזכ"ל הוועד המרכזי של CPSU מיכאיל גורבצ'וב את המטרה - לספק לכל משפחה סובייטית דירה נפרדת עד שנת 2000. עם זאת, מטרה זו, כפי שאנו יכולים לראות היטב, מעולם לא הושגה .."
    בסוף שנות ה-90 הוא ניסה להצטרף לתור לדירה במפעל. הם לא עשו זאת. הלכתי ליועץ משפטי. תשובה: עם הנתונים שלך ולא יספק. לשאלתי על הצהרתו של מיכל סרגייץ' על דירה לכל משפחה עד שנת 2000, התשובה הייתה חד משמעית: "הייתה הצהרה, אך לא אומץ מסמך אחד במימון הבקשה בסמכות שיפוט...". מיכל סרגייץ' היה הרבה לנשום...
    אגב, תוך כדי הכתיבה, נזכרתי שבמהלכו הייתי צריך ללמוד את התוכניות של ה-CPSU - חרושצ'וב וגורבצ'וב. אז... ההשוואה לא לטובת גורבצ'וב. בתוכנית חרושצ'וב הוגדרו בבירור המטרות, היעדים והאמצעים הספציפיים להשגתן (במקביל, גיליתי בעצמי את הסיבה להופעתם של מטבחים קטנים בחרושצ'וב - תוכנן פיתוח משמעותי של קייטרינג! ), ובתוכנית גורבצ'וב - רק הצהרות ודיבורי סרק.
  25. +4
    27 ביולי 2015 15:30
    הבעיה מאוד רלוונטית. עלויות דיור, רק כסף לא סביר. בשנים 2006-2008 הוא הרוויח 60 אלף רובל בממוצע, בשנים קודמות 40 אלף רובל.
    הקב"ה נתן בן, הם חשבו על הדיור שלהם. הבנק אישר הלוואה של 1,9 מיליון. במשך 20 שנה החפץ הוא חתיכה אחת - 45 מטר, התשלום החודשי הוא 29 ט' פעם בשנה. קרקע בארץ ריקה בתפזורת. לא נותנים לאף אחד. בתים (בניינים חדשים) ריקים. בעיקר מהגרים מאסיה קונים דיור, לא אכפת להם כמה, באיזה אחוז הם מקבלים הלוואות. ובכן, עיקר רכישות הדירות הן שיפור תנאי הדיור, לשטח גדול בתוספת תשלום. דיור פשוט לא משתלם. הון ליולדות לא פותר בעיות, הממשלה לא רוצה להסדיר את מחירי הדיור, תן למשפחות קרקע בחינם!! !!!!!!!
    הם נותנים אבל לא לכולם, בבירור ובמקומות שאינם מתאימים למגורים. פקידים, תחשבו על אנשים, תפסיקו לחשוב רק על עצמכם ו"לשלוט בכספי התקציב".
  26. +1
    27 ביולי 2015 15:52
    הו-או-אוי, כתבתי כאן לא מזמן על הנושא הזה, אז בסופו של דבר אני טפטן ומטוקן, ואכן גואנו. זאת למרות שאני עובד ולא נרקומן או אלכוהוליסט.
    אגב, אני גם לא ממהר להקים משפחה, אני לא צריך שיטוט ביחד (שלושתנו, ארבעה, מדגישים לפי הצורך) וללא כלום. וללכת לדירה של הורי האישה... תודה, אני מעדיף להיות רווק וללכת מאשר לגור עם חמותי. תגידי, עובדים ביחד, אפשר לצלם... כן, אפשר, היא נכנסת להריון, יולדת ואני עובדת לבד! צחוק ילדים, לא כסף, מה יש, מה לא. כתוצאה מכך, יהיה לי מספיק משכורת לשלם עבור דיור, לקנות חיתולים ולנסוע לעבודה, יישאר לי קצת לאכול, אבל אפשר לשכוח דברים. כתוצאה מכך, אני אהיה בעל רע, אני שולח שערוריות בצורה ידועה (כי אני שונא כשראו אותי, כי זה קורה לעתים רחוקות ולמען הפורמליות, כי יש מעט סיבות) אני משלם 25% של מזונות ולשכוח ממשפחה חדשה לנצח. כי יצירת אחד חדש עם מזונות על הזנב כבר לא תהיה ריאלית.
    1. 0
      27 ביולי 2015 19:25
      ההיגיון שלך צעיר, עם הגיל אתה תסתכל על כל זה אחרת.
      תתחתן, תלד תינוק, כל השאר יסתדר מעצמו.
      בהצלחה!
      1. +1
        27 ביולי 2015 22:58
        ציטוט: הסיה
        תתחתן, תלד תינוק, כל השאר יסתדר מעצמו.

        לא תודה. אני לא רוצה ללדת עניים. כן, אני עני, אמנם המשכורת היא עכשיו 48000, אבל אנשים שיש להם דיור והכנסה של 20-30 אלף הם הרבה יותר עשירים ממני. שכירות אוכלת חלק מההכנסה מיד, לאסוף כדי לקנות משלך... צריך עוד חתיכה ובסוף זה נשאר פחות, אבל אין סוף לאסוף. מה שנשאר נאכל, כתוצאה מכך אין לי חסכון לצרכים אחרים. היציאה לחופשה יקרה לי יותר מאשר לאחרים. אני משלם על דיור ריק הרבה יותר יקר מדירה משותפת עם דירה. זו כל כך דוגמה.
  27. +4
    27 ביולי 2015 16:49
    בעיית הדיור רחבה הרבה יותר ממה שקבע המחבר, והסיכויים לפתרון שלה עצובים הרבה יותר ממה שנהוג להאמין. כן, "מחירים גבוהים" לדיור הוא רע מאוד והמחבר תיאר נכון את ההשלכות של "מחיר" bespreidela. אני יודע קצת איך הדברים בבניה ומה מרכיב את התמחור של ה"מ"ר" הידוע לשמצה ואני יודע טוב מאוד שהמחיר עולה פי 2,5-3 על עלות בניית הבית יחד עם תקשורת. אבל.. "שיבושים". "שוחד", "סיוע במשא ומתן" ושאר עמלות "צד ג'" "גוזלות" שליש מעלות "מטר מרובע" בתוספת תשלומים לקבלן הכללי ולמתווכים, והרווח של היזם אינו עולה על 30% - 50%. אבל זה בעצם הרבה. אבל לא מספיק לבנות "דיור" והתשתית בשביל זה היא חוליה תחבורתית עם אזורי עבודה, פנאי וכו', צריך חניונים, צריך בתי ספר וגני ילדים, אבל הכל ממש רע עם זה. רע מאוד. לאחר שבנו "גבעות נמלים" עם שם מומצא לכלביות כלבים בשטח 18-24 מ"ר. מ' שטח של "אולפנים" אף אחד לא טורח לבנות חניה במחיר סביר בקרבת מקום ולהניח כבישים רחבים טובים כדי לחבר את כל "גבעות הנמלים" הללו עם "ציוויליזציה". כך גם לגבי בנייה "אופנתית" של "כפרי קוטג'", "בתים עירוניים" ושאר דיור "פרברי" – משום מה אף אחד לא טורח לבנות בעצמו כבישים רגילים ב"כפרים" הללו וגם לחבר את ההתנחלויות הללו עם ערים ו דברים אחרים. אבל בניית כבישים, חשמל, גז ותקשורת ביוב זה הדבר הכי חשוב שהמדינה צריכה לעשות! סלילת כבישים באזורים, קווי אספקת גז וחשמל מבטיחים את פיתוחם ואטרקטיביות ההשקעה שלהם. כבישים ומוקדי תחבורה הם שצריכים להיות בראש סדר העדיפויות של המדינה, ומתחם הדיור ישיג את הפער מעצמו - אם תהיה תשתית מתאימה, האזור יתפתח בכל מקרה.
  28. +1
    27 ביולי 2015 17:26
    פטרבורג היא הבירה הקהילתית של רוסיה, אבל הממשלה בונה אצטדיון נוסף תמורת 48000000000 רובל. צריך לחפור את המטרו בצורה אקטיבית יותר, ולהרחיב את גבולות העיר. אבל לא, האצטדיון חשוב יותר.
    1. התגובה הוסרה.
    2. +2
      27 ביולי 2015 17:32
      ציטוט: אלכסנדר_
      פטרבורג היא הבירה הקהילתית של רוסיה, אבל הממשלה בונה אצטדיון נוסף תמורת 48000000000 רובל. צריך לחפור את המטרו בצורה אקטיבית יותר, ולהרחיב את גבולות העיר. אבל לא, האצטדיון חשוב יותר.

      זה יותר ממיליארד דולר
      Burj Khalifa" ("Arabic برج خليفة‎‎" - "Khalifa Tower", until 2010 it was called "Burj Dubai" - "Dubai Tower") is a skyscraper with a height of 828 meters [1] in Dubai, the tallest building בעולם. צורת המבנה מזכירה סטלגמיט
      עלות 850 מיליון דולר

      ובכן, כמה דירות תוכל להתאים שם?
  29. 0
    27 ביולי 2015 19:21
    זכה בדירוג במשך זמן רב...
    זה לא ישתפר, זה טיפשי לחשוב, אני חי תחת פוטין כבר 15 שנה, אבל זה לא משתפר, זה הולך ומחמיר. אני רואה את זה במו עיניי. ? אף אחד, כי אין דרך להשפיע באמת על הכוח הזה.
    שלום ומזל טוב לכולם! תחיו את החיים שלכם, לא וירטואליים.
  30. +4
    27 ביולי 2015 19:57
    קראתי את התגובות. לכל אחד יש גרעין של אמת. לא אתרום בהתייחסות לעלות הדיור, משכנתאות ופתרונות אפשריים לבעיה.

    אסיק מסקנה כללית לגבי מדיניות הדיור של מדינתנו המפוארת.

    המסקנה הזו מאכזבת ביותר ומתנשאת כמו המגדל הנטוי של פיזה מעל משטח החלקה: המדינה שלנו, למרות "הנפת הידיים המרהיבה" היא לחלוטין לא מעוניינת להגדיל את שיעור הילודה.

    משנה לשנה, בני הזוג Ulyukaevs, Grefs, Potanins, Rotenbergs אומרים הרבה מילים על "שינוי רדיקלי של מדיניות הדיור", אבל מאז שהבעלים מהמערב קבעו. המטרה הקשה של צמצום אוכלוסיית רוסיה מאז התמוטטות ברית המועצות - אין שיפור! זה ברור. אין צורך שהעם הרוסי ירבה. ונקודה...
    1. 0
      27 ביולי 2015 20:24
      ציטוט: לא לוחם
      משנה לשנה, בני הזוג Ulyukaevs, Grefs, Potanins, Rotenbergs אומרים הרבה על "שינוי רדיקלי של מדיניות הדיור"

      זה היה מוזר לראות את רוטנברג ופוטנין ברשימה שלך (אני מבין מיליארדרים, אבל לא פוליטיקאים, שלא לדבר על ציבורים) ולא לראות אנשים עושים בדיוק את זה - פטפוט והבטחות
      ציטוט: לא לוחם
      על "תיקון דרמטי של מדיניות הדיור"

      כלומר, פוטין, מדבדב, מטווינקו, ומי אחראי על רוסיה המאוחדת והדומא הממלכתית?
      או איך ? הם לא אמרו את זה?
      1. +1
        27 ביולי 2015 20:47
        אטלף היקר!
        ראשית, תודה על ההערה.

        שנית, אתה כל כך מודאג בגלל שהזכרתי את שמו של בן השבט שלך?

        שלישית, רשימת שמות המשפחה נבנתה על פי עקרון הדגימה האקראית. כמובן, זה בדיוק מה שפוטין, מדבדב ומטווינקו היקר ביותר מדברים עליו יותר מכל בתפקיד. אף אחד לא עמד להיעלב. כאן, ההערה שלך על ההבטחות של פוטין ושות' היא בהחלט ראויה. hi
  31. +1
    27 ביולי 2015 21:40
    אולי מישהו מתעניין - חפש בגוגל איך עובדת מערכת החיסכון בבניין בקזחסטן. העיקרון המרכזי של מערכת החיסכון בבניין הוא שאזרחים המעוניינים לשפר את תנאי חייהם חייבים לחסוך מחצית מהסכום הנחוץ לו לשיפור תנאי החיים בחשבונות חיסכון בבנק, כלומר. לבניית דיור חדש, לרכישת דירה או לתיקון דיור בו הוא מתגורר. המחצית הנותרת של הבנק מספקת לו הלוואה.

    בנק חיסכון לבניית דיור הוא בבעלות המדינה לחלוטין. אחת המשימות העיקריות שלו היא לסייע בשיפור תנאי החיים של אנשים עם הכנסה נמוכה. מדי שנה, תוך כדי תהליך הצבירה, לא רק תיגבה ריבית על הכסף המונח על החשבון, אלא תינתן גם בונוס מהמדינה.
    המערכת מיועדת למי שחולם על דירה, בעל הכנסה קבועה, אך אינו מוכן לשלם מיידית בין 15 ל-30 אחוז מעלות הדיור - תנאי הכרחי למשכנתא. בנק חיסכון לבנייה דיור ינפיק הלוואות ארוכות טווח תמורת עמלה קטנה של 2 עד 3 אחוזים בשנה. אבל אי אפשר לקנות דירה מיד. ראשית, על הלקוח לעבור את מה שנקרא שלב הצבירה. כלומר, בכל חודש, שימו בצד חלק ממשכורתכם בחשבון בבנק החיסכון לבניין דיור.
    נכון לעכשיו, HCSB משרת יותר מ-500 אלף לקוחות.
    המודל הגרמני נלקח כבסיס לבניית המערכת הקזחסנית של חיסכון דיור ובנייה, שהוכיחה את יעילותה והפכה למעין סטנדרט של מדיניות המדינה בתחום מתן דיור לאזרחים. מדיניות מחושבת היטב תוך כמה עשורים בלבד הפכה את מערכת החיסכון בדיור הגרמנית לא רק למנגנון המשתלם ביותר לרכישת נדל"ן, אלא גם לאחת מצורות החיסכון העיקריות להבטחת רמת חיים גבוהה לגמלאים גרמנים. ..
  32. 0
    27 ביולי 2015 22:53
    אז מה? רק עכשיו הבנתי? בתפיסה ה"סובייטית" שלי, בניית דיור צריכה להילקח סוף סוף על ידי המדינה.
    לא משכנתא (עם סיכוי לפינוי לרחוב), לא הלוואות לשוד בנקים, אלא תוכנית ממלכתית, כמו קואופרטיבים סובייטיים. והמדינה צריכה לבנות, בעלות + מינימום עלויות ארגוניות. משלמים רק סך המטרים של דירה או בית, כל התשתית היא על המדינה. אפשר וצריך לדון בפרטים, אבל העיקר הוא מכירת דיור בתשלומים במחירים הכי נמוכים שאפשר.
    כל השאר הוא מהרע.
  33. +2
    28 ביולי 2015 01:10
    הכותב צודק לחלוטין. רק עכשיו מתגנבת דרך כל זה איזושהי תחושה לא נוחה - כאילו הוא מגן על התמ"ג מכל זה. כאילו האליטה, המערכת וכו' אשמים בכך, אבל לא התמ"ג עצמו. סליחה, אבל מי שם אותו על כס המלכות? ממה הוא חלק התוצר עצמו? האם זה לא חלק מהאבליטה הזו? הפתרון לבעיה הוא באמצעות פירוק והחלפתה של מפלגת השלטון הזו והתיעוש החדש של המדינה. ולא פחות. ואזרחים, כשהם מצביעים, צריכים לחשוב עם חצי הכדור העליון של המוח, ולא עם התחתון.
    1. -1
      28 ביולי 2015 01:15
      ציטוט מאת unsermann
      הפתרון לבעיה הוא באמצעות פירוק והחלפתה של מפלגת השלטון הזו והתיעוש החדש של המדינה

      אז.. מטרה ראויה, ואיך נעשה זאת?

      ציטוט מאת unsermann
      ואזרחים, כשהם מצביעים, צריכים לחשוב עם חצי הכדור העליון של המוח, ולא עם התחתון

      א-הא.. נו, אנחנו לוקחים עלון, ומה אנחנו רואים שם?

      ואנחנו לא רואים שם חרא שיעורר ולו שמץ של ביטחון..

      המעשים שלנו? לבקש

      ציטוט מאת unsermann
      ממה הוא חלק התוצר עצמו?

      חלק מהמערכת שהעלתה אותו לשלטון, ושהוא, כמיטב יכולתו והצוות שלו (אתה לא חושב שלVVP אין קבוצה משלו? כן, הוא היה נאכל מזמן ) מנסה לעשות רפורמה.

      לא מאמין? בוא נראה..

      - כשהגיע התמ"ג, היה מה שנקרא. "שבעה בנקאים", הא?
      - איפה ברזובסקי עכשיו? גוסינסקי? חודורקובסקי אותו דבר? זה כמו "פעם"

      - עם התמ"ג המשרדים לאט אבל בטוח התחילו לעלות, באחד מהם התחלתי לעבוד (לפני זה הם התפרקו בטיפשות, אחרי שנה של חוסר מוחלט בכסף זרקתי משם)
      - משרדים נקראים TsNIIMASH, NPO Energia, NIIIT. כעת הם מזמינים סטודנטים במרץ לעבודה, וכידוע לא ללא הצלחה. המשכורות שם.. נכונות, העבודה מבטיחה.. הייתי הולך אם לא היו לי חמישים קופיקות לצחוק
      זו רק דוגמה, אני מכיר גם משרדים כאלה שאין להם שום קשר לחלל. אבל התמונה זהה.

      זה כמו "שניים".

      תמורות בחלק העליון ומתחת, לפעמים מתרחשות - אחרי הכל, הן מאותו תוצר ..

      לאט? כן. האם זה יכול להיות מהיר יותר? לא יודע. אבל אני חושב שזה לא סביר - מכונית גדולה וכבדה מדי, חד לא
      להפוך אותו שוב ושוב.

      ובכן, הנה משהו כזה כדי להתחיל כן
  34. +1
    28 ביולי 2015 14:31
    תוכנית הדיור בר השגה היא הכל שלנו!

"מגזר נכון" (אסור ברוסיה), "צבא המורדים האוקראיני" (UPA) (אסור ברוסיה), דאעש (אסור ברוסיה), "ג'בהת פתח א-שאם" לשעבר "ג'בהת א-נוסרה" (אסור ברוסיה) , טליבאן (אסור ברוסיה), אל-קאעידה (אסור ברוסיה), הקרן נגד שחיתות (אסורה ברוסיה), מטה נבלני (אסור ברוסיה), פייסבוק (אסור ברוסיה), אינסטגרם (אסור ברוסיה), מטה (אסור ברוסיה), החטיבה המיזנתרופית (אסורה ברוסיה), אזוב (אסור ברוסיה), האחים המוסלמים (אסורים ברוסיה), Aum Shinrikyo (אסור ברוסיה), AUE (אסור ברוסיה), UNA-UNSO (אסור ברוסיה). רוסיה), Mejlis של העם הטטרי קרים (אסור ברוסיה), הלגיון "חופש רוסיה" (מבנה חמוש, מוכר כטרוריסט בפדרציה הרוסית ואסור)

"ארגונים ללא מטרות רווח, עמותות ציבוריות לא רשומות או יחידים הממלאים תפקידים של סוכן זר", וכן כלי תקשורת הממלאים תפקידים של סוכן זר: "מדוזה"; "קול אמריקה"; "מציאות"; "הווה"; "רדיו חופש"; פונומארב; Savitskaya; מרקלוב; קמליאגין; אפחונצ'יץ'; מקרביץ'; לֹא יִצְלַח; גורדון; ז'דנוב; מדבדב; פדורוב; "יַנשׁוּף"; "ברית הרופאים"; "RKK" "מרכז לבדה"; "זִכָּרוֹן"; "קוֹל"; "אדם ומשפט"; "גֶשֶׁם"; "אמצעי תקשורת"; "דויטשה וולה"; QMS "קשר קווקזי"; "פְּנִימַאי"; "עיתון חדש"